سلام..خونه ای که سی سال در اون زندگی کردن و چند سالیست بنیاد روی اون ادعای مالکیت داره رو میشه سند دار کرد؟!
تصرف و سکونت طولانی‌مدت به عنوان مالکیت، طبق قانون نشانه مالک بودن شماست مگر اینکه بنیاد بتواند با ارائه مدارک و اسناد قانونی خلاف آن را ثابت کند.
این قاعده کلی مبتنی بر اصل تصرف است، اما نتیجه نهایی به اسنادی بستگی دارد که بنیاد ممکن است ارائه دهد.
اعتبار تصرف طولانی در برابر ادعای بنیاد
طبق قانون مدنی، تصرف فرد در ملک به عنوان مالک، دلیل بر مالکیت او محسوب می‌شود. بنابراین اصل بر این است که شما مالک هستید و نیازی به اثبات اولیه ندارید. اگر بنیاد ادعای مالکیت روی ملک دارد، خودش باید مدارک قانونی و سند معتبر ارائه دهد و ادعایش را ثابت کند. در صورتی که بنیاد نتواند مدرک صحیحی برای رد تصرف شما ارائه کند، ادعایش پذیرفته نخواهد بود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
سلام طبق قانون مدنی تصرف متصرف به عنوان مالکیت دلیل مالکیت است مگر آنکه خلاف آن ثابت شود اگر بنیاد ادعای مالکیت دارد باید مدارک قانونی و صحیح مالکیت ارائه نماید.
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)با درود اصل بر آن است شما مالک هستید مگر مدعی یعنی بنیاد ادعای خویش را اثبات نماید سندی ارائه کند
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
