سند ملکی می‌توان بگیرم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

سلام و وقت بخیر
ببخشید بنده یک داروخانه دارم که طبقه بالا داروخانه یک اتاق می‌باشد ولی این اتاق چندین سال است که دست همسایه بغلی که هتل هست است و هتل این اتاق را اجاره میدهد یعنی از این اتاق به هتل راه دارد
حالا اگر بخواهم سند بگیرم می‌توانم این اتاق هم جز سند مالکیت من و برای من باشد یا نمیتوانم کاری بکنم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان دریافت سند برای اتاق وجود دارد، مشروط بر اینکه اسناد و مدارک نشان دهند اتاق جزو ملک داروخانه است و تصرف همسایه مانع صدور سند نیست.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرط صدور سند برای اتاق تحت تصرف همسایه

صرف تصرف چندین‌ساله اتاق توسط همسایه یا داشتن راه به هتل، مانع صدور سند مالکیت به نام شما نمی‌شود. پیش از هر اقدامی باید مدارک، مبایعه‌نامه و سابقه نقل‌وانتقالات بررسی شود تا مشخص گردد این فضا در اسناد اولیه متعلق به داروخانه است یا هتل. در صورتی که طبق مدارک، اتاق جزو ملک شما تشخیص داده شود و معارضی نباشد، امکان الحاق آن به سند مالکیت داروخانه وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فاطمه دهقانی فیروزآبادی

فاطمه دهقانی فیروزآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام و احترام؛

نیاز به بررسی مدارک ملکی داروخانه میباشد.

باید توجه کرد که طبق مدارک این اتاق جزئی از داروخانه است یا هتل.

اگر جزئی از داروخانه باشد قانونا متعلق به شماست.

مهدی عابد مسرورخواه

مهدی عابد مسرورخواه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۸۸ نظر)

بادرود
باید نقل و انتقالات بررسی شود

اکبر داوری

اکبر داوری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲ نظر)

باسلام. اگر این اتاق در مالکیت شما باشد هر چند در تصرف همسایه می‌توان برای آن سند صادر نمود

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
برای پاسخ به این سوال حتما باید مبایعه نامه یا اسناد و مدارک ملکی شما رویت گردد که این اتاق مورد نظر جزو کدام ملک میباشد داروخانه یا هتل ؟

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
فرشید شاه مردانی فیروزجائی

فرشید شاه مردانی فیروزجائی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۸ نظر)

با سلام ،باید مدارک و مستندات مربوط به مالکیت آن بصورت دقیق بررسی تا اظهارنظر صحیح نمود

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

بهتر است مدارک و مستندات شما بررسی گردد

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

جهت اظهار نظر مدارک باید به روئیت برسد

فرناز مهری

فرناز مهری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۲ نظر)

وضعیت ملک و سند مالکیت هر دو بایست بررسی شود .

محجوبه یداله پور

محجوبه یداله پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

سلام، بله میتوانید اتاق را نیز به مالکیت خود در بیاورید؛ ولی بهتر است مدارک شما برای پاسخ دقیق بررسی شود.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
مضوع بستکی به مدارک و مستندات شما دارد
اگر اتاق مزبور روی ملک شما تبقی شود و معارض نداشته باشد اما اخذ سند دارید

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
در صورتیکه جزء ملک شما باشد میتوان در خصوص سند اقدام نمود.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
اسناد و مدارک بایستی بررسی شود.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید