سند ملک من به نام زده شده است؛ آیا اشکال ندارد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام. اینجانب صاحب یک ملک کلنگی بوده ام و آن را با یک آپارتمان معاوضه کرده ام. وکیل مالک ، سند آپارتمان موکل خود را به نام من زده است و من هم سند ملک کلنگی خود را به نام وکیل زده ام . وکالت وکیل از نوع رسمی ، تام و جامع اما قابل عزل و در عین حال معتبر می باشد . در متن وکالتتامه ، به حق خرید و فروش ( ولو به خود ) با هز شرط و بها اشاره شده و وکیل حق برداشت هز مبلغ پول از حساب موکل دارد.
اگر مالک آپارتمان از بنده شکایت کند که چرا در قبال خرید آپارتمان او ، پول یا ملک به او نداده ام، آیا می توانم استناد کنم که چون ملک کلنگی خود را به نام وکیل او سند زده ام ، باید ثمن آپارتمان خود را از وکیلش بخواهد ؟ یا بنده مقصرم ؟
جمعبندی پاسخ وکلا
اگر وکیل در وکالتنامه اختیار دریافت ثمن یا عوض معامله را داشته باشد مسئولیتی متوجه شما نیست، در غیر این صورت مسئول خواهید بود.
این درستی معامله کلی است و به حدود اختیاراتِ دقیقِ وکیل در متن وکالتنامه بستگی دارد.