سند عرصه و اعیان می تواند جداگانه باشد؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده
سلام
در عرصه ملک موروثی با اجازه سایر ورثه چند طبقه ساختمان احداث کرده ام ؛از آنجایی که مالک ساختمان و بنا می باشم و قصد گرفتن سند آپهرتمان به نام خود را دارم میخواهم قیمت سهم الارث بقیه وراث را بدهم اما بقیه ورثه از بنا ساختمان سهم میخواهند در حالی که بنده تعهدی به انتقال و تحویل بنا به ایشان نداشته ام میخواستم بدانم آیا برای اعیان ساختمان می توانم سند جداگانه برای خودم بگیرم و سند عرصه همچنان مشاعی باشد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
طبق نظر اولیه، سایر ورثه نیز ممکن است در ملک سهم داشته باشند، اما بررسی امکان تفکیک سند اعیان نیازمند بازبینی دقیق مدارک و توافقات میان ورثه است.
این شرایط کلی است و سرنوشت تفکیک سند به نوع اجازه و مدارک احداث بنا بستگی دارد.
