سند خانه قولنامه ای چگونه دریافت شود؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر اگه بخوام خونه قولنامه ای رو سند دار کنم چه مراحلی و چقدر هزینه داره

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای دریافت سند خانه قولنامه‌ای باید مدارک را به اداره ثبت یا دفتر اسناد رسمی ببرید و اگر فروشنده برای انتقال نیاید، دعوای الزام به تنظیم سند طرح کنید. هزینه‌ها مقدار ثابتی ندارد و شامل مواردی مثل عوارض شهرداری، مالیات، حق‌التحریر و حق‌ثبت است که بر اساس تعرفه محاسبه می‌شود.

این مسیر کلی است، اما روش اقدام به وضعیت ثبتی ملک و دسترسی به فروشنده قبلی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مراحل دریافت سند رسمی برای ملک قولنامه‌ای

برای گرفتن سند ابتدا وضعیت ثبتی ملک را مشخص کنید. اگر ملک پلاک ثبتی دارد و فروشنده حاضر است، با مراجعه به دفترخانه و گرفتن استعلام از شهرداری، دارایی و ثبت، سند به نام شما انتقال می‌یابد. در صورت عدم همکاری فروشنده، باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ثبت کنید. چنانچه ملک فاقد سابقه ثبتی باشد یا دسترسی به مالک مقدور نباشد، درخواست از طریق اداره ثبت اسناد و طبق قانون تعیین تکلیف پیگیری می‌شود. هزینه‌ها نیز بر اساس تعرفه‌های دولتی، مالیات و عوارض شهرداری محاسبه خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهرداد مرادی

مهرداد مرادی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

اگر ملک دارای پلاک ثبتی است به دفترخانه اسناد رسمی مراجعه نمایید نامه هایی خطاب به شهرداری، امور مالیاتی و اداره ثبت به شما می دهند که باید شخصا پیگیری و پاسخ مقتضی بیاورید، سپس حضور مالک قبلی و حسب مورد نماینده بانک مرتهن در دفترخانه الزامی است.
هزینه های متعددی دارد که از سوی نهاد های مختلف محاسبه و اخذ می گردد؛ شامل عوارض شهرداری، مالیات بر دارایی، حق ثبت، حق التحریر، مالیات نقل و انتقال، هزینه صدور سند تک برگ و...

اکرم پروان

اکرم پروان

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

باسلام اقدام به طرح دعوی مبنی بر الزام خوانده به انتقال سند وتنظیم سند رسمی بنام خودتان انجام دهید.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
اگر ملک پلاک ثبتی دارد با مراجعه به اداره ثبت سند مالکیت بگیرید.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

اگر ملک دارای سابقه ثبتی نیست باید با مراجعه به اداره ثبت و تکمیل مدارک و فرمهای مربوطه درخواست خود را مطرح کنید .

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
زهرا نوری توران پشتی

زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸ نظر)

درصورتیکه شرایط قانون تعیین تکلیف را دارید به اداره ثبت مربوطه مراجعه نمایید .

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
هزینه طبق تعرفه است به اداره ثبتمراجعه کنید

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

به اداره ثبت مراجعه فرمائید

فاطمه خرم آبادی

فاطمه خرم آبادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۴ نظر)

سلام
به اداره ثبت اسنادمحل ملک مراجعه کنیدوبه استنادقولنامه ومدارک درخواست دهید

محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

به اداره ی ثبت مربوطه مراجعه کنید

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، بدوا بایستی از طریق اداره ثبت، پلاک ثبتی دریافت و اقدام به دریافت سند نمایید، هزینه ها از طریق متخصصین قابل تعیین نیست، بر اساس تعرفه از طریق ثبت مشخص خواهد شد.

اسماعیل احمدی

اسماعیل احمدی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۲ نظر)

درود:در صورت داشتن پلاک ثبتی با مراجعه به دفتر اسناد رسمی استعلام از دارایی،شهرداری،اداره ثبت،پس از انجام مراحل فوق ،حضور مالک قبلی ملک یا وراث جهت امضاء در دفتر اسناد رسمی ،همچنین کروکی ونقشه ومتراژ زمین مربوطه الزامی میباشد. بعد از انجام این مراحل توسط اداره ثبت سند صادر می شود.

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
شرایط و هزینه را از اداره ی ثبت استعلام نمایید .

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ، از اداره ی ثبت استعلام نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید