سند تنظیمی سرقفلی و اجاره در شهرداری، سند رسمی است؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

با سلام و احترام، ملکی که متعلق به شهرداری است و سند اجاره و سرقفلی برای بنده در شهرداری تنظیم شده و به امضا شهردار و شورای شهر رسیده‌است و در سند نوشته شده سرقفلی رسما به من واگذار شده است، آیا این سند، سند رسمی است؟ آیا اعتبار اسناد رسمی دارد؟ ممنون از پاسخگویی.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند سند تنظیمی در شهرداری با امضای شهردار و شورای شهر سند رسمی محسوب می‌شود، اما چند نفر از وکلا آن را سند رسمی نمی‌دانند.

این یک دیدگاه کلی است و وضعیت نهایی سند به شرایط قانونی تنظیم آن و مراجع ثبت وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار سند سرقفلی تنظیمی در شهرداری

میان وکلا درباره رسمی بودن این سند اختلاف نظر وجود دارد. اغلب وکلا با استناد به قوانین اسناد تنظیم‌شده توسط مأمورین رسمی شهرداری و شورا را رسمی یا در حکم سند رسمی و قابل استناد می‌دانند. برخی وکلا نیز اعلام کرده‌اند در صورت ثبت در دارایی معتبر است و در مقابل، اقلیتی از وکلا این سند را رسمی نمی‌دانند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
وفق تعریف مذکور در ماده ۱۲۸۷ قانون مدنی چنین سندی، رسمی محسوب می گردد.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
اگر در دارایی نیز ثبت شده باشد بله صاحب سرقفلی شما هستین

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

باسلام
بله سند رسمی محسوب می گردد

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام بله سند رسمی محسوب می گردد

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

میتواند جزو اسناد رسمی و قابل استناد محسوب شود.

امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

بله این سند رسمی می باشد.

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام، بله چنین سندی، رسمی محسوب می گردد.

مسعود علی پور

مسعود علی پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

بله چنین سندی رسمی محسوب می شود

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

به نظر سند مزبور رسمی است

سینا امیررحیمی

سینا امیررحیمی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷ نظر)

با سلام به نظر سند رسمی نمی‌باشد

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
سند صادره رسمی نمی‌باشد.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
چنین سندی سند رسمی نیست

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام سند رسمی به معنای قانون ثبت اسناد نیست

داود فروغی

داود فروغی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۷ نظر)

با سلام سند مزبور رسمی می‌باشد

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام، سند رسمی است.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،سند مزبور رسمی می‌باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید