سردفتر به هیچ وجه گواهی عدم حضور صادر نمی کند من باید چطور اقدام کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

با عرض سلام روز به خیر
طی ۱۰ روز آینده باید برای تنظیم سند به دفترخانه مراجعه کنم ولی ملک حتی هنوز آماده تحویل هم نشده با دفترخانه تماس گرفتم اعلام کرد که سردفتر ما به هیچ وجه گواهی عدم حضور صادر نمی کند من باید چطور اقدام کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

پیش از موعد مقرر هیچ سردفتری گواهی صادر نمی‌کند و شما باید دقیقاً در روز تعیین‌شده در قرارداد، با آمادگی کامل و مدارک یا الباقی ثمن در دفترخانه حاضر شوید. سردفتر در صورت حضور شما و عدم حضور طرف مقابل موظف به صدور گواهی است و در صورت امتناع او نیز راه‌های اثباتی دیگری وجود دارد.

این قاعده برای همه معتبر است، اما نوع اقدام جایگزین در صورت امتناع سردفتر به وضعیت مدارک و تعهدات شما در روز مقرر بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام حضور در موعد مقرر و پیگیری گواهی

پیش از فرارسیدن تاریخ مندرج در مبایعه‌نامه هیچ سردفتری اقدام به صدور گواهی عدم حضور نمی‌کند. شما باید حتماً در تاریخ مقرر در دفترخانه حاضر شوید و در صورتی که خریدار هستید، الباقی ثمن را در قالب چک بانکی همراه داشته باشید تا آمادگی خود را محرز کنید. سردفتر قانوناً موظف به صدور این گواهی است، اما در صورت خودداری وی، راه‌های دیگری برای اثبات حضور شما وجود دارد. همچنین در خصوص آماده نبودن ملک، می‌توانید در همان روز تقاضای تامین دلیل کنید تا عدم تحویل در موعد مقرر رسماً ثبت شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مستانه طوفانی

مستانه طوفانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۶ نظر)

با سلام
شما میبایست در روزی که در مبایعه نامه برای مراجعه به دفتر خانه ذکر گردیده به دفتر اسناد رسمی مزبور مراجعه و تقاضای صدور گواهی عدم حضور نمایید و سردفتر موظف به صدور این گواهی می باشد، همچنین اگر در مبایعه نامه خسارت روزانه عدم تحویل کلیه ذکر گردیده در همان روز تقاضای تامین دلیل نمایید تا کارشناس گواهی نماید ملک در موعد مقرر آماده تحویل نبوده و شما بتوانید خسارت را در آینده مطالبه نمایید

مونا عابدی

مونا عابدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۵۸۹ نظر)

درود
میبایست دقیقا روز تنظیم سند که در مبایعه نامه ذکر شده به دفتر خانه مراجعه کنید و گواهی عدم حضور دریافت کنید

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
شما در روزی که باید به دفترخانه جهت تنظیم سند مراجعه کنید مراجعه نمایید.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، مشخصا قبل از رسیدن تاریخ تعیین شده، هیچ سردفتری گواهی عدم حضور صادر نخواهند کرد، بهتر است شما در روز تعیین شده جهت تنظیم سند به دفتر مذکور مراجعه نمایید تا اقدامات مقتضی به عمل آید.

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
باید همان تاریخی که در قرارداد ذکر شده برای تنظیم سند مراجعه کنید تا گواهی عدم پرداخت صادر شود.

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

جهت دریافت گواهی عدم حضور میبایست در تاریخ مقرر ب دفترخانه مراجعه نمایید

مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام شما در روز تعین شده به دفترخانه حاضر شوید موفق باشید

فرزاد رضایی

فرزاد رضایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۱۸ نظر)

در تاریخ مقرر به دفترخانه مراجعه کنید و اگر التزاماتی لازم است همانند الباقی مبلغ قرارداد حین تنظیم سندرسمی، بصورت چک تضمینی مهیا و در تاریخ مقرر آماده نمایید، دفاتر درصورتی که تنها احدی از طرفین به تعهدات خود عمل کرده است می بایست گواهی خواسته شده در صورت تخطی طرف مقابل تنظیم و تقدیم نماید.

حسن حیدری

حسن حیدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
باید در تاریخ مقرر اگر فروشنده هستید با مدارک مورد نیاز و اگر خریدار هستید با چک بانکی به میزان الباقی ثمن معامله از اول وقت اداری تا پایان ساعت کاری در دفترخانه معین شده حاضر شوید. چنانچه هر یک از طرفین به کیفیت مذکور حضور پیدا نکرد سردفتر میباید مراتب را طی گواهی مخصوص اعلام و به طرف دیگر تحویل دهد.
اگر سردفتر از صدور گواهی عدم حضور خودداری نماید راه دیگری نیز جهت اثبات قضیه وجود دارد.

مهرداد مرادی

مهرداد مرادی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

بدیهی است که قبل از سررسید تاریخ مندرج در مبایعه نامه گواهی عدم حضور صادر نمی شود.

عادل حزباوی

عادل حزباوی

کارشناس حقوقی

سلام
درتاریخ مقرره مراجعه کنید وگواهی عدم حضور دریافت کنید

محمد نظامی وطن دوست

محمد نظامی وطن دوست

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۱ نظر)

سلام
در همان تاریخ تنظیم سند که ذکر شده باید در دفترخانه حضور و جهت اخذ گواهی اقدام نمایید .

زهرا نوری توران پشتی

زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸ نظر)

در قرارداد باید تاریخ دقیق مراجعه قید شده باشد و فقط در همان روز سردفتر می تواند گواهی صادر نماید . درصورتیکه در قرارداد تاریخ مردد نوشته شده باشد مثلا طی چند روز امکان صدور گواهی نیست .

کس

کاظم سرحدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

باسلام. سردفتر ملزم به صدور گواهی عدم حضور نیست. در موعد مقرر همراه با شهود در دفترخانه حاضر شوید تا در صوزت نیاز به شهادت ان‌ها استناد نمایید.

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید در روز معین شده به محضر خانه رجوع کنید و شما حاضر شوید .

ساناز بهادران

ساناز بهادران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳ نظر)

با سلام
در روز تنظیم دفتر حاضر شوید و سر دفتر مکلف به صدور گواهی هست در غیر اینصورت میتوانید علیه سردفتر به مراجع ذی صلاح شکایت نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید