سردفتر به من گفت این حق با فوت من به وراثم می رسد البته بعدا اضافه کرد چون شخصیت بنده علت عمده عقد است با فوت من این عقد هم کان لم یکن است میشود منظور ایشان را برای من توضیح دهید؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده

شوهرم برای من حق سکنی خانه مان به صورت عمری (به مدت عمر خودش) را در دفترخانه ثبت
کرده. سردفتر به من گفت این حق با فوت من به وراثم می رسد
البته بعدا اضافه کرد چون شخصیت بنده علت عمده عقد است با فوت من این عقد هم کان لم یکن است
میشود منظور ایشان را برای من توضیح دهید؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

منظور سردفتر این است که حق سکونت منحصراً برای شخص شما برقرار شده است و با فوت شما این حق از بین می‌رود و به ورثه‌تان به ارث نمی‌رسد.

این قاعده کلی انتقال‌ناپذیری حق سکنی است، اما متن دقیق سند و شروطی که همسرتان در دفترخانه امضا کرده وضعیت قطعی را مشخص می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اختصاصی بودن حق سکنی و عدم انتقال آن به ارث

وقتی گفته می‌شود شخصیت شما علت عمده عقد بوده، یعنی حق سکونت در آن خانه صرفاً برای خود شما ایجاد شده است. بنابراین این حق تا زمان حیات شما اعتبار دارد و با فوت شما پایان می‌یابد و به ورثه شما منتقل نخواهد شد. همچنین از آنجا که حق سکنی به مدت عمر همسرتان ثبت شده، با فوت ایشان نیز این حق خاتمه پیدا می‌کند. ضمناً ممکن است در سند تنظیمی حق فسخی برای همسرتان در نظر گرفته شده باشد که با فوت شما بتواند ملک را به صورت کامل پس بگیرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
علی بیکدلی

علی بیکدلی

کارشناس حقوقی

با سلام
یعنی شما حق سکونت در آن منزل به مدت عمر همسرتان را دارا می باشید و با فوت ایشان این حق از بین می رود
حق سکنی فقط مختص به شماست و با فوت شما از بین رفته و به وراث شما منتقل نمیشود

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

یعنی حق استفاده تا پایان عمر مختص به شماست و پس از مرگ شما دیگر موضوعیتی ندارد و به ارث هم نمیرسد.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

احتمالا در سند صلح عمری حق فسخ برای صالح در نظر گرفته شده تا در صورت فوت شما امکان رجوع را داشته باشد .

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

حق سکونت برای شما می باشد و بعد از فوت شما به وراث شما منتقل نمی شود

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
سمیه آرزه

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

با سلام یعنی شما حق سکونت در آن منزل به مدت عمر همسرتان را دارید و با فوت ایشان این حق سلب میگردد و از بین میرودحق سکنی برای شماست و با فوتتان از بین میرود و به وراث شما منتقل نمی گردد.

ندا فرخ نیا

ندا فرخ نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۱ نظر)

مختص شما است و بعد از فوت موضوعیت ندارد

احمد حسینی

احمد حسینی

کارشناس حقوقی

با سلام.
منظور ایشان این بوده که این عقد بخاطر شخص شما منعقد شده و شخصیت شما نقش اساسی را در آن دارد.لذا در صورت فوت شما به ارث نمی رسد.

مهدی رفاهی شیخانی

مهدی رفاهی شیخانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶ نظر)

با سلام و ارادت در اینگونه عقود معمولا با فوت منتفع عقد نیز منفسخ می گردد...احتمالا دارد ایشان گفته باشند به همسرتان که خدای ناکرده بعد از ایشان نیز وراث باید از این عهد تبعیت کنند و در مورد مبحث دوم ایشان به شما اشاره داشته و گفته اند که بعد از شما دیگه عقد منفسخ شده و به وراث منتقل نمی گردد

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

یعنی این حق مختص شما می باشد و بعد فوت شما به وراث منتقل نمی گردد .

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

تا زمانی که شما در قید حیات هستید حق سکونت دارید و بعد از فورت به وراث منتقل نخواهد شد

مهدی دهقان پور گل

مهدی دهقان پور گل

کارشناس حقوقی

با درود و احترام
به این معنی است که بعد از فوت همسر حق سکونت شما نیز از بین خواهد رفت و طبق اصول جز ترکه همسرتان محسوب شده و به ارث به ورثه ایشان می‌رسد.
موفق باشید

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام یعنی حق استتفاده از خانه را تا پایان عمر خود دارد و حق فروش ندارید

باقر رحیمی

باقر رحیمی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۲ نظر)

با سلام و درود . حق استفاده تا پایان عمر مختص به شما میباشد و پس از فوت شما دیگر موضوعیتی ندارد و به ارث هم نمیرسد.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام یعنی بعدازفوت شما به ورثه نمی رسد.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
یعنی بعد فوت شما به وراث منتقل نمی گردد .

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

حق استفاده تا پایان عمر مختص به شما میباشد و پس از فوت شما دیگر موضوعیتی ندارد و به ارث هم نمیرسد

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
پس از فوت شما این حق به ورثه منتقل نخواهد شد و باطل می گردد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید