سازنده که ملک را به ما فروخته بود میگه ۱۰۰ میلیون میگیرم سند بزنم؛ باید چیکار کنیم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

ما سال ۹۱ ملکی را در مرحله خاکبرداری پیش خرید کردیم و نقدا همه مبالغ پرداخت شده و در مبایعه نامه هم ذکر شده بدهی ۱ ریال
حالا سازنده که ملک را به ما فروخته بود میگه ۱۰۰ میلیون میگیرم سند بزنم چون خونه گرون شده
تحت هیچ شرایطی حاضر به سند زدن نیست
ما باید چیکار کنیم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

سازنده به دلیل تسویه کامل ثمن حق مطالبه وجه اضافه بابت گرانی را ندارد و شما باید از طریق مراجع قضایی دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و ایفای تعهدات قراردادی ثبت کنید.

این راهکار عمومی است، اما وجود شروطی مانند داوری یا نحوه تنظیم تعهدات در مبایعه‌نامه شما می‌تواند مسیر پیگیری را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اقدام قضایی برای الزام به تنظیم سند

سازنده موظف است طبق مفاد مبایعه‌نامه و بدون دریافت هیچ‌گونه مبلغ اضافی، سند ملک را به نام شما انتقال دهد و ادعای او مبنی بر گرانی ملک فاقد وجاهت قانونی است. برای احقاق حق خود می‌توانید از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و الزام به ایفای تعهدات قراردادی مطرح کنید. با این حال باید توجه داشته باشید که اگر در قرارداد شرط داوری یا شرایط خاص دیگری قید شده باشد، روند رسیدگی متفاوت خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

سازنده وشما مطابق قرارداد اقدام می کنید در صورت عدم تحویل دادخواست ایفای تعهد وتحویل مبیع بدین
البته بشرطیکه شرط داوری و سایر شرایط در قراداد ننوشته باشید

حسن ابراهیمی

حسن ابراهیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳ نظر)

سلام
سازنده باید طبق مفاد مبایعه نامه سند را بدون دریافت پول به نام شما بزند . در صورت عدم انجام تعهد طبق قرارداد به دادگاه مراجعه کنید

سعیده کشاورز

سعیده کشاورز

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷ نظر)

دروود ،دادخواست الزام به ایفای تعهدات قراردادی از جمله الزام به تنظیم سند علیه نامبرده مطرح نمایید.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مطرح نمایید.

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
حسین عزیزی

حسین عزیزی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۴۲ نظر)

باسلام
شما میتوانید دادخواست الزام به تنظیم سند از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به دادگاه ارائه کنید

رویا مهدوی میمند

رویا مهدوی میمند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۴ نظر)

باسلام
دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بطرفیت سازنده در دفاتر خدمات قضایی ثبت نمایید .

محسن اسدالهی

محسن اسدالهی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۶۳ نظر)

باسلام،دادخواست الزام به ایفای تعهدات مندرج در قرارداد وهمچنین الزام به تنظیم سند علیه نامبرده ثبت نمایید.

اکبر مقدم

اکبر مقدم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۲ نظر)

می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند بدهید .ادعای ایشان وجاهت قانونی ندارد .ملکی رافروخته ثمن راهم گرفته ملزم است سند بزند

احمدرضا کی پور

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

دادخواست احراز وقوع بیع و الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت ایشان بدهید

عنایت احمدی نورالدین وند

عنایت احمدی نورالدین وند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱۰ نظر)

باسلام شما میتوانید علیه ایشان دادخواست الزام به تنظیم سندرسمی نمایید.

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

طبق ثرارداد فی مابین دادخواست الزام به ایفای تعهد وی را از دادگاه بخواهید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید