سازنده میتواند مبلغ زیادتر رو درخواست کند؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام.خانه ای خریداری کرده ایم که بصورت قولنامه تنظیم شده است.این خانه بصورت پیش فروش بوده و مرحله به مرحله پرداختی ها صورت گرفته و فقط ۳۰ میلیون آن برای ثبت سند نگهداشته شده است و مابقی پرداخت شده است.سوال این است که طبق قولنامه سازنده بایستی یک سال پیش خانه را تحویل میداد و به ازای هر روز تاخیر جریمه نقدی در قولنامه ثبت شده است و تاکنون خونه رو نتونسته تحویل بده.دوم اینکه در قولنامه ذکر شده که آب و برق و گاز باید بصورت اختصاصی باشد حال مشترک با واحد های دیگر میدهند.سوم اینکه متراژ ثبت شده در قولنامه با متراژی که الان میخوان تحویل بدهند ۱۲ درصد کمتر است.نکته مهم اینه که سازنده به بهانه تورم درخواست مبلغ بیشتری از آنچه که در قولنامه درج شده کرده است در حالی که هم خودش یکسال دیر تحویل میده و هم در قولنامه صحبتی از تورم نشده است.طبق قولنامه کدامیک از موارد بالا را میتوان مطالبه کرد و ایا اینکه سازنده میتواند مبلغ زیادتر رو درخواست کند باتوجه به موارد ذکر شده؟پیشاپیش متشکرم از مشاورین عزیز.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
سازنده حق مطالبه مبلغ بیشتر به بهانه تورم را ندارد و شما میتوانید اجرای تمامی تعهدات درج‌شده در قرارداد را پیگیری کنید.
این وضعیت در صورتی است که قیمت در قرارداد قطعی باشد، اما نحوه نگارش بندهای قرارداد شرایط را تغییر می‌دهد.
