سازنده ملک هست و تا به امروز هیچ تحویل ملکی از سمت ایشون به بنده صورت نپذیرفته، کد رهگیری باطل نکردم که چک هاشونو پاس کنن؛ تکلیف چیست؟

با سلام
بنده ملکی رو به شخصی فروخته ام و در قرار داد قید کردیم در صورت برگشت خوردن هر یک از چک های مذکور حق فسخ برای فروشنده محفوظ میباشد حال با تو جه با سررسید آخرین چک ایشان که با عدم گواهی پرداخت مواجه شده ایشان تخلف از شرط مرتکب شده
و اینکه زمان عرفی تخلف از شرط میخواستم بدونم چقدر میباشد چون بنده بعد از پنجاه روز اعلام فسخ کردم خللی تو روال دادسرا ایجاد نمیکنه
و تو این مدت هم به ایشانبیست روز وقت داده بودم که چک رو پاس متاسفنه نتونستن
و بعد از این مدت از طریق اس ام تلفن همراه به اینجانب اس ام دادن که ملک رو بهم بگرودن و پول رو دریافت کنن که متاسفانه بعد از چند روز بازی دادن بنده به بهانه قرار داد مدعی سیصد میلیون پول بیشتر از بنده شدن که به جز پول شون بهشون بدم در صورتی که در قرار داد خسارتی در نظر گرفته نشده بود و ایشون به تعهد خود طبق قرار داد عمل نکردن مجبور شدم که اعلام فسخ خودمو بعد از پنجاه روز اعلام کنم و این موضوع برای حاکم با توجه به اینکه اس ام ها شونو دارم قابل قبول میباشد .ممنون میشم از راهنمایی بفرمایید
در ضمن ایشون سازنده ملک هست و تا به امروز هیچ تحویل ملکی از سمت ایشون به بنده صورت نپذیرفته فقط کد رهگیری که ازشون خریدم به نام بنده هستش که اونم طی مبایعه نامه عادی بهشون فروخم ولی کد رهگیری باطل نکردم که چک هاشونو پاس کنن ممنون