سازنده برای مطالبه مبلغ آن، می تواند آن را قیمت روز مطالبه کند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۰ پاسخ ثبت شده

با سلام
سازنده ای اقدام به تجدید بنا در قالب مشارکت در ساخت نموده است و در پایان کار و در زمان برآورد متراژ برای صدور سند مشخص شده است که بنای اضافه ای به صورت مشاع وجود دارد که طبق قرارداد به سازنده تعلق دارد. حال سازنده برای مطالبه مبلغ آن، می تواند آن را قیمت روز مطالبه کند و یا زمان انعقاد قرارداد؟
با تشکر از وکلا و کارشناسان محترم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

طبق نظر اکثر وکلا، در صورتی که در قرارداد قیمت مشخصی تعیین نشده باشد، مبلغ متراژ اضافه به نرخ روز محاسبه و مطالبه می‌شود.

این یک قاعده کلی است و تعیین دقیق نحوه محاسبه به متن و شرایط قرارداد مشارکت شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مطالبه متراژ اضافه به نرخ روز

مطالبه مبلغ متراژ اضافه بنا اصولاً به نرخ روز امکان‌پذیر است. با این حال، اولویت اصلی با توافقات درج‌شده در قرارداد مشارکت فی‌مابین است. اگر در قرارداد قیمت معینی پیش‌بینی شده باشد، همان ملاک خواهد بود و در صورت عدم تعیین قیمت، نرخ روز محاسبه می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ، مستحضر باشید که این مساله بدوا بستگی به مفاد قرارداد فی‌مابین خواهد داشت، اصولا به نرخ روز محاسبه می‌شود.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

به نرخ روز محاسبه می شود.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

بستگی به مفاد قرارداد دارد.

آناهید رستمی

آناهید رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵۵ نظر)

بله میتواند مطالبه کند مگر قیمت مشخصی تعیین شده باشد

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا
مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

قیمت روز قابل مطالبه است.

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید به قیمت نرخ روز محاسه خواهد شد

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

ب نرخ روز محاسبه می گردد

علی باقری قرقشه

علی باقری قرقشه

کارشناس حقوقی

در صورت عدم ذکر آن در قرارداد به نرخ روز محاسبه خواهد شد

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، اگر از قبل توافقی نشده باشد بله می تواند

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
خریدار میتواند با مراجعه به اداره ثبت برپایه قیمت اولین معامله تقاضا اصلاح سند نماید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود بستگی به مفاد قرارداد دارد، لیکن به نرخ روز شدنی است

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
به نرخ روز قابل مطالبه است.

داود تاری

داود تاری

کارشناس حقوقی

۴٫۳(۳ نظر)

با سلام بستگی به مفاد قرارداد دارد

غلامرضا قربانی

غلامرضا قربانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۷۲ نظر)

با سلام
اگر شرطی در قرارداد در اینخصوص باشد مطابق شرط عمل خواهد شد در غیر اینصورت به نرخ روز قابل مطالبه است

مهرداد انصاری

مهرداد انصاری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

به مفاد قرارداد بستگی دارد .

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
به نرخ روز محاسبه خواهدشد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام قیمت روز قابلیت مطالبه دارد.

فرید مزین

فرید مزین

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

میتواند به قیمت روز محاسبه کند

سجاد غیبی

سجاد غیبی

کارشناس حقوقی

با سلام و احترام قابل محاسبه بر اساس نرخ روز

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

به نرخ روز حساب و پرداخت خواهد شد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید