سازنده اصلی اجازه ورود به کسی را نمیدهد، آیا میتواند چنین کاری کند و بنده چکار باید کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده

با سلام بنده واحدی را از شخصی خریداری نمودم و آن شخص نیز از سازنده اصلی خریده و تمام مبلغ را طبق قولنامه پرداخت کردم که مبلغی را زمان سند زدن باید پرداخت کنم که هنوز سند نزدیم، در املاک کلید واحد تحویل بنده شده و من نیز مقدازی اثاث به واحد بردم، الان سازنده اصلی با من تماس گرفته که میرود قفل در را عوض کرده و اجازه ورود به کسی را نمیدهد آیا میتواند چنین کاری کند و بنده چکار باید کنم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

سازنده اصلی حق ممانعت از ورود یا تعویض قفل را ندارد و اقدام او جرم و مصداق مزاحمت است. در صورت ممانعت، می‌توانید با تماس با پلیس ۱۱۰ و تنظیم گزارش، شکایت کیفری مزاحمت مطرح کنید.

این حکم در شرایط عادی جاری است، اما وضعیت تحویل واحد میان سازنده و فروشنده قبلی می‌تواند روند پیگیری شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

غیرقانونی بودن ممانعت سازنده و راه شکایت

سازنده اصلی به هیچ وجه حق تعویض قفل یا جلوگیری از ورود شما به واحد تحویل‌شده را ندارد و این کار مزاحمت و جرم است. شما حق دارید وارد ملک خود شوید که بر اساس قولنامه خریداری کرده‌اید. در صورت ممانعت سازنده، فوراً با پلیس ۱۱۰ تماس بگیرید تا گزارش رسمی تهیه شود و سپس شکایت کیفری با عنوان مزاحمت مطرح نمایید. همچنین برای اخذ سند مالکیت، پیگیری اخذ پایان‌کار توسط سازنده پس از اتمام پروژه ضروری خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سجاد فرهادی

سجاد فرهادی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰ نظر)

با سلام
شما میتوانید وارد ملک خصوصی خویش شوید که از طریق قولنامه خریداری نموده اید لیکن در صورت عدم اجازه توسط سازنده اولی با پلیس ۱۱۰ تماس حاصل نموده و پس از گزارش پلیس ، شکایت مزاحمت مطرح نمائید
توجه داشته باشید که برای تسریع در اخذ سند مالکیت نیازمند گواهی اتمام پایان کار میباشد که سازنده اولی میبایست پس از اتمام پروژه و رعایت اصول و ضوابط شهرسازی پایان کار را اخذ خواهد کرد

مهدی مقدس

مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
چنانچه کسی که به شما فروخته است خودش آن را از سازنده اصلی تحویل و سپس به شما تحویل داده است سازنده اصلی حق به چنین اقدامی را ندارد.

اپ

امیرمهدی پوررستمی

کارشناس حقوقی

سلام خانه باید در تملک شما باشد ضمنا صاحب خانه حق اجازه ورود ب منزل رابدون اجاره شما ندارد

فاطمه زارع

فاطمه زارع

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳ نظر)

ایشان مرتکب جرم شده می توانیدازوی شکایت کنید

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
فردین حسین نژاد

فردین حسین نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۹۸۱ نظر)

با سلام
سازنده حق چنین کاری را ندارد
میتوانید از وی شکایت نمایید

عبدالصمد محمدی مقدم

عبدالصمد محمدی مقدم

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۳۵۲ نظر)

این اقدام مزاحمت محسوب و جرم است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید