سازش با مالک زمین مستحق‌‌للغیر در دعوی بطلان معامله

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

با سلام، من قطعه زمینی فروختم و قسمتی از آن مربوط به یکی از ادارات در اومده، خریدار از بنده شکایت کرده و بطلان معامله خواسته. اکنون من با اداره مربوطه سازش کردم و زمین از مستحق‌للغیر در اومده، آیا دعوا رد میشه یا همچنان بطلان معامله صورت می‌گیره؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

در صورت توافق و سازش با اداره مربوطه و تنفیذ معامله، مانع انتقال برطرف شده و دعوای ابطال معامله منتفی می‌شود.

این در صورتی است که سازش و تنفیذ به درستی در دادگاه اثبات شود و دلیل دیگری برای بطلان وجود نداشته باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

منتفی شدن بطلان معامله پس از سازش با اداره

با توجه به توافق و سازش شما با اداره مربوطه و تنفیذ قرارداد، معامله صحیح محسوب می‌شود و موجبی برای بطلان آن باقی نمی‌ماند. برای رد دعوای خریدار باید این سازش و رفع مانع مالکیت را در دادگاه ثابت کنید. همچنین بهتر است موضوع رفع مانع و تنفیذ معامله را از طریق اظهارنامه رسمی به خریدار ابلاغ کرده و در جلسه رسیدگی به آن استناد نمایید تا دادگاه حکم به رد دعوای بطلان صادر کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سید رضا محمدی

سید رضا محمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام و احترام
بهتر است طی یک اظهارنامه به کسی که از شما شکایت کرده است بیان کنید که مانع انتقال مالکیت مرتفع شده و معامله توسط مالک جدید(که خود شما هستید) تنفیذ میشود، در این صورت دلیلی برای بطلان وجود ندارد و در دادگاه به اظهار نامه استناد کنید

مهشید پیروی

مهشید پیروی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۶ نظر)

باسلام؛
در صورت توافق مالک اصلی معامله تنفیذ و صحیح می باشد و قابل ابطال نیست.

سعید نادری

سعید نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

سلام
در صورت توافق با اداره مربوط، معامله صحیح قلمداد می شود و قابل ابطال نیست.

محمد رضا صلاحی

محمد رضا صلاحیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۲۸ نظر)

با سلام ،اگر این موضوع را ثابت کنید امکان بطلان وجود ندارد .

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
سعید ظفربخش

سعید ظفربخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
چنانچه با اداره مربوطه توافق گردید مشکل ابطال حل می‌شود

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام به لحاظ تنفیذ موضوع فی مابین ابطال منتفی می گردد

امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

در صورت تنفیذ قرارداد توسط اداره مذکور قرارداد صحیح است.

پانیذ قمشی بزرگ

پانیذ قمشی بزرگ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
اگر با اداره مربوطه توافق کرده باشید و معامله را تنفیذ کرده باشد درخواست ابطال معامله منتفی است.

محمد پارسا

محمد پارسا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹ نظر)

باسلام درصورتیکه اداره معامله را تنفیذ نماید موضوع مرتفع خواهد شد و دیگری دلیل برای بطلان معامله وجود ندارد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
در صورت توافق با اداره مذکور توجیهی برای ابطال معامله وجود ندارد.

حج

حسن جوشقانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

چنانچه دلیل دیگری مبنی بر ابطال وجود نداشته باشد با توافق صورت گرفته با اداره مربوطه ابطال معامله منتفی خواهد شد

پریسا امینیان

پریسا امینیان

کارشناس حقوقی

۳٫۰(۲ نظر)

درود.چنانچه با اداره مربوطه توافق شده دلیلی بر ابطال وجود نخواهد داشت.

قاسم دهقانی

قاسم دهقانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۸ نظر)

درخواست اناطه حقوقی نمایید و رای موثر را پس از نهایی شدن به شعبه اخیر ارائه تا حکم مقتضی صادر شود

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام چنانچه مستحق اللغیر نباشد معامله باطل نیست

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
اگر مانع برطرف شده باشد که حکم بر بطلان دعوا صادر می شود

محمدباقر حیدری

محمدباقر حیدری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۱ نظر)

با سلام
مدارک لازم که بیانگر تملیک زمین است را به دادگاه ارائه نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید