ساده ترین راه برای گرفتن سهم و جدا کردن زمین چیست؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده
سلام خدمت کارشناسان عزیز
زمینی که سندش مشا باشه و مقدار سهم هرکسی در سند مشخص باشد ولی سهم هرکسی معلوم نباشه که کدوم قسمت زمین است و یکی از طرفای شراکت حاضر به جداسازی و دادن سهم شریک دیگر را نداشته باشد از طرفی دیگر هم زمین به دلیل قدمت زیاد و زیاد بودن مالکان و وراث قبل از خرید قابل افراز نباشد ساده ترین راه برای گرفتن سهم و جدا کردن زمین چیست بدون اینکه از طرف دادگاه زمین به مزایده بین طرفین گذاشته شود؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
ساده‌ترین راه جداسازی سهم مشاع توافق شرکا است و در صورت عدم توافق و غیرقابل‌افراز بودن ملک، ملک باید از طریق دستور فروش دادگاه فروخته یا به مزایده گذاشته شود.
این مسیر کلی قانون است اما امکان طرح دعاوی دیگری مثل خلع ید مشاعی بسته به تصرفات شرکا در ملک شما می‌تواند متفاوت باشد.
