ساخت واحد تجاری در مشاعات مجتمع مسکونی بدون توافق یکی از مالکین امکان دارد؟
پرسیده شده ۹ سال پیش۱ پاسخ ثبت شده
چنا نچه هنگام پیش خرید آپارتمان مطابق با پروانه ساختمان در طبقه همکف واحد تجاری وجود نداشته باشد و د ر قولنامه هم واحد تجاری ذکر نشده باشد آیا سازنده ملک می تواند به نفع خود و با توافق شهرداری واحد تجار ی بدون توافق با خریدار آپارتمان احداث نماید . ( لازم به ذکر است سند آپارتمان هنوز آماده نشده است ).
جمع‌بندی پاسخ وکلا
سازنده به هیچ عنوان نمیتواند بدون کسب رضایت و اجازه خریدار یا وجود توافق قبلی در قرارداد، در مشاعات ملک واحد تجاری احداث کند.
این یک اصل حقوقی ثابت است، اما شرایط دقیق پرونده شما به متن قرارداد پیش‌فروش و اختیارات داده‌شده به سازنده بستگی دارد.
