ساخت خانه در طبیعت چه حکم و شرایط قانونی دارد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

ساخت خانه در طبیعت دور از شهر و روستا و زمین غیرکشاورزی، ( طبیعت بکر ) بطوریکه خانه شکل شهری نداشته باشد و ترکیب طبیعت را بهم نزند چه حکم و شرایطی خواهد داشت؟! حتی جاده کشی هم انجام نشود.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

ساخت هرگونه بنا در طبیعت و اراضی ملی بدون اخذ مجوز از مراجع ذی‌ربط مانند منابع طبیعی غیرقانونی است و تصرف غاصبانه یا جرم تلقی می‌شود.

این قاعده کلی است اما وضعیت مالکیت زمین و نوع کاربری آن تعیین می‌کند که آیا امکان دریافت مجوز ساخت وجود دارد یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام اخذ مجوز برای ساخت‌وساز در طبیعت

اراضی بکر و طبیعی در حکم انفال و متعلق به دولت هستند. هرگونه ساخت‌وساز حتی بدون تغییر در بافت طبیعی یا عدم جاده‌کشی، بدون دریافت مجوز رسمی ممنوع است. اقدام به ساخت بدون مجوز از سازمان منابع طبیعی و مراجع قانونی، تصرف غیرمجاز و جرم محسوب می‌شود و ممکن است علاوه بر تخریب بنا، جریمه نقدی را به همراه داشته باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

اراضی طبیعی در حکم انفال بوده و متعلق به دولت و حکومت است . بدون اخذ مجوز از مراجع ذیربط هرگونه تصرفی در این اراضی جرم بوده و در حکم تصرف غاصبانه تلقی خواهد شد .

سجاد فرهادی

سجاد فرهادی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰ نظر)

با سلام
میبایست از منابع طبیعی مجوز اخذ نمود

محسن نریمانی ده نوی

محسن نریمانی ده نوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۳۱ نظر)

ماده ۳ قانون حفظ کاربری اراضی:
کلیه مالکان یا متصرفان اراضی زراعی و باغهای موضوع این قانون که به صورت غیرمجاز و بدون اخذ مجوز از کمیسیون موضوع تبصره (۱)‌ ماده (۱) این قانون اقدام به تغییر کاربری نمایند، علاوه بر قلع و قمع بنا، به پرداخت جزای نقدی از یک تا سه برابر بهای اراضی زراعی و باغها به قیمت روز زمین با کاربری جدید که مورد نظر متخلف بوده‌است و در صورت تکرار جرم به حداکثر جزای نقدی و حبس از یک ماه تا شش‌ماه محکوم خواهندشد.

مصطفی زارعی شرق

مصطفی زارعی شرق

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

سلام.خیر نمی توانید باید از مراجع ذیربط مجوز داشته باشید.

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
فردین حسین نژاد

فردین حسین نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۹۸۱ نظر)

"با سلام"
با اخذ مجوز از منابع طبیعی بلامانع است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید