زیربار خسارت مخصوصات خسارت شهرداری نمیروند چه باید کرد؟
سلام مستاجر بنده بدون اطلاع خانه را به شخص دیگری اجاره داده زمان گرفتن منزل دیدم درختان منزل خشک و ساختمان پر از خسارت با تامین دلیل توسط کارشناس مبلغ ۳۰ میلیون خسارت بابت درخت وساختمان توسط کارشناسان مربوطه و نیز فضای سبز شهرداری هم با اعلام بنده ۵۰ میلیون جریمه بریده است در صورتی که شخص اول میگه زمان من این اتفاق نیفتاده و شخص دوم خسارت وارد کرده و من نیز از شخص دوم هیچ گونه اطلاعی ندارم چون معامله بین شخص مستاجر اول و دوم بوده و مورد اجاره من به نفر اول بوده و نه نامی و نه آدرسی هم نفر از دوم به من میدهند
جمع‌بندی پاسخ وکلا
بیشتر وکلا معتقدند طرف قرارداد شما مستاجر اول است و باید دعوای مطالبه خسارت را علیه او مطرح کنید. در مقابل، مستاجر اول اگر مدعی است خسارت کار نفر دوم است، خودش باید ادعایش را ثابت کرده یا او را به عنوان مجلوب ثالث وارد دعوا کند.
این قاعده کلی است، اما نحوه اقدام شما به مفاد قرارداد اجاره درباره حق انتقال به غیر بستگی دارد.
