زمین مسکونی قولنامه ای دارم که سند شش دانگ مادری دارد می خواستم برای قطعه خودم سند ۶دانگ بگیرم آیا راهکاری وجود دارد؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده

با سلام و وقت بخیر
زمین مسکونی قولنامه ای دارم که سند شش دانگ مادری دارد. الان می خواستم برای قطعه خودم سند ۶دانگ بگیرم. آیا راهکاری وجود دارد؟ لازم به توضیح است که من به صورت قولنامه ای خرید کردم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان دریافت سند از طریق اداره ثبت اسناد وجود دارد؛ ابتدا باید برای دریافت سند مشاعی اقدام کنید و سپس در صورت رضایت سایر مالکان یا داشتن تقسیم‌نامه و نقشه، تقاضای افراز یا تفکیک بدهید.

این مسیر کلی قانونی است اما امکان تفکیک قطعه شما دقیقاً به وضعیت رضایت سایر شرکا و ضوابط ثبتی منطقه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان دریافت سند شش دانگ برای زمین قولنامه‌ای

برای قطعه قولنامه‌ای خود ابتدا باید از طریق اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک برای دریافت سند مشاعی اقدام کنید. در ادامه، در صورت تهیه نقشه یو‌تی‌ام از کل ملک و قطعه خود و همچنین داشتن استشهادیه یا تقسیم‌نامه و جلب رضایت سایر مالکان مشاعی، می‌توانید تقاضای افراز یا تفکیک بدهید. در نهایت با رعایت شرایط و ضوابط منطقه‌ای، امکان صدور سند مجزا برای قطعه شما وجود خواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۳ سال پیش

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام علاوه بر امکان اخذ سند مشاعی مطابق شعیر مورد معامله از طریق اداره ثبت، می توانید با تقاضای نقشه یو تی ام از کل زمین و زمین خود به صورت جداگانه و ارائه استشهادیه و اعلام رضایت از کلیه مالکان مشاعی دیگر نسبت به افراز اقدام کنید

محبوبه سلبی

۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام امکان گرفتن سند شش دانگ بصورت مشاعی برای زمین مزبور بنام شما از طریق اداره ثبت وجود دارد

امیر ضیغمی

۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

درود فراوان
ابتدا بایستی نسبت به اخذ سند مشاعی اقدام نمایید و در صورت وجود تقسیم نامه یا نقشه کروکی و یا رضایت سسایر مالکین مشاعی و شرایط منطقه ای میتوانید اقدام به اخذ سند تفکیکی از طریق اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک نمایید .