زمینی که قولنامه‌ای خریدم را شخص دیگری تصرف و ساخت‌وساز کرده؛ چه اقدامی کنم؟
پرسیده شده ۱۰ سال پیش۱ پاسخ ثبت شده
زمین مسکونی به صورت قولنامه‌ای در دفتر املاک، با متراژ مشخص، خریداری شده است. پس از گذشت دو سال، شخص دیگری با قولنامه‌ای جداگانه در همین زمین اقدام به ساخت‌وساز کرده و ادعا می‌کند دو ماه پیش آن را خریداری کرده است. با توجه به این وضعیت، چه اقداماتی برای پس گرفتن زمین لازم است؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با توجه به اینکه زمین قبلاً به شما فروخته شده است، امکان طرح شکایت کیفری فروش مال غیر، استرداد وجه و مطالبه خسارت و ضرر و زیان وجود دارد.
این یک راهکار کلی است و چگونگی پیشبرد آن به وضعیت مدارک و هویت فردی که زمین را مجدداً فروخته بستگی دارد.
