زمین مزروعی از لحاظ قانون چه تعریفی دارد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

با سلام
زمینی که قبلا سابقه زراعی داشته و توسط مالک مربوطه در قطعات ۵۰۰و ۱۰۰۰ متری بفروش رفته است و بر اساس استعلامهایی که از ادارات مختلف شده حقابه هم ندارد آیا زمین زراعی محسوب می شود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

زمین دارای سابقه زراعی همچنان کاربری زراعی دارد و نداشتن حقابه وضعیت آن را تغییر نمی‌دهد، زیرا تغییر کاربری این زمین‌ها ممنوع است.

این یک قاعده کلی است اما وضعیت دقیق ثبتی و نحوه تفکیک در هر پرونده می‌تواند متفاوت باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

زراعی بودن زمین با وجود نداشتن حقابه

زمینی که سابقه کشت داشته همچنان زراعی به حساب می‌آید. موضوع داشتن یا نداشتن حقابه ارتباطی به کاربری قانونی ملک ندارد و تغییر کاربری آن قدغن است. قطعات ۵۰۰ و ۱۰۰۰ متری واگذارشده نیز معمولا به‌صورت تک‌پلاک و مشاع با همان ماهیت زراعی باقی می‌مانند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمد هادی معماری

محمد هادی معماری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۶ نظر)

قطعا زمین با کاربری زراعی و به صورت تک پلاک و مشاع است.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
بحث حق آبه جداست ولی تغییر کاربری زمین زراعی قدغن است
امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید