زمین قولنامه ای هست و فاقد سند هست؛ آیا معامله غیر قانونیست؟

سلام و عرض ادب و پوزش بابت طولنی بودن متن..
مادربزرگ من در سال ۹۱ فوت میشن با ( این توضیح که در زمان فوت مادربزرگم، پدر من در قید حیات بودند و در سال ۹۸ فوت می کنند) و زمینی از ایشون برای وراث باقی می مونه. که بعد از فوت پدر من (تقریبا ۵ ماه پیش) کل زمین رو بدون حضور ما که احدی از وراث هستیم به فروش می رسانند و ثمن معامله را دریافت می کنند.. با این توضیح که زمین قولنامه ای هست و فاقد سند هست. آیا معامله غیر قانونیست؟ بنده به عنوان احدی از وراث می توانم شکایت کنم؟در صورت تائید جرم (فروش مال غیر) تقریبا چه مجازاتی در انتظارشونه؟
دلایل و منضمات: گواهی حصر وراثت مادربزرگ و پدر - گواهی فوت مادربزرگ و پدر - فتوکپی سند دست نویس و نقشه هوایی زمین - اظهارنامه ارسالی توسط وکیل متمهین که تائید می کنند در جریان بودند که ما وارث هستیم ولی با اذن و وضایت ما معامله را انجام دادند. در حالی که نه امضایی و نه وکالتی از ما داشتند.