زمین رو چقدر ارزش گذاری میکنن؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۰ پاسخ ثبت شده

سلام من یک سند خانه درگره دادگاه گذاشتم واسه ۲۰۰میلیون الان میخام این جابه جا کنم زمینی که خرید برای جابه جای سند ۳۲۰میلیون خریدم ایا دادگاه قبول میکنه؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تعویض وثیقه امکان‌پذیر است اما قیمت‌گذاری ملک جدید صرفاً توسط کارشناس رسمی دادگستری انجام می‌شود. در صورتی که ارزش کارشناسی ملک جدید معادل یا بیشتر از وثیقه قبلی باشد و قاضی تایید کند، جابه‌جایی صورت می‌گیرد.

امکان جابه‌جایی وثیقه وجود دارد، اما پذیرش آن دقیقاً به مبلغی که کارشناس رسمی ارزیابی می‌کند بستگی دارد نه قیمت خرید شما.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان تعویض وثیقه منوط به تایید کارشناس

جابه‌جایی سند در دادگاه ممکن است اما پذیرش ملک جدید مشروط به ارزیابی کارشناس رسمی دادگستری است. ملاک دادگاه مبلغ معامله شما نیست، بلکه ارزش اعلامی کارشناس رسمی است که نباید کمتر از میزان وثیقه قبلی باشد. همچنین ملک جدید از نظر سهولت فروش نیز بررسی می‌شود. در نهایت پس از تایید نظریه کارشناسی، موافقت دادگاه برای تعویض سند الزامی است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسین منصورخاکی

حسین منصورخاکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
ابتدا کارشناسی می شود و اگر ارزشی معادل یا بیشتر از ملک قبلی که در وثیقه است داشته باشد جابه جایی ممکن است.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود
کارشناسی می‌شود.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

ارزیابی بر عهده کارشناس رسمی دادگستری است.

مهرداد انصاری

مهرداد انصاری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

اگر بخواهید ملک دیگری به جای ملک اول معرفی کنید ارزش آن و سهولت فروش آن نباید کمتر باشد

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا
ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام موردکارشناسی قرارمیگیرد.

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، بله می توانید در صورتی که کارشناس تایید کند

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
قیمت گذاری آن بر عهده ی کارشناس رسمی دادگستری است .

سعیده قویدل

سعیده قویدل

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام... توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی می شود.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام ملک توسط کارشناس ارزیابی میشود

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
بله بامراجعه به اجرای احکام میتوانید تقاضا نمایید

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
ارزیابی بر عهده کارشناس رسمی دادگستری میباشد .

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

با کارشناسی ملک و تایید قاضی ممکن است

فرید مزین

فرید مزین

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام ارزش بالا تر یا مساوی با ملک قبلی و سهولت در فروش باید داشته باشد

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

بله اگر به میزان تامین مورد نظر دادگاه باشد

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام ابتدا کارشناسی خواهد شد

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشیدبدوا کارشناسی باید شود .

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
از لحاظ قیمت و سهولت فروش برابر یا بالاتر باشد ممکن است.

غلامرضا قربانی

غلامرضا قربانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

ضمن عرض سلام به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و گزارش کارشناسی به دادگاه ارایه می شود معمولا قیمت همان قیمت واقعی است

زهرا نوری توران پشتی

زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸ نظر)

قیمت گذری توسط کارشناس انجام می شود قبول تعویض وثیقه با دادگاه است .

باقر رحیمی

باقر رحیمی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۲ نظر)

با سلام و درود . ارزیابی بر عهده کارشناس رسمی دادگستری میباشد .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید