با سلام و وقت بخیر
پرسش مم بدین صورت می باشد ک آیا میتوان قباله محلی زمین ک در حدود سال ۱۳۴۵ تا ۱۳۵۰ نوشته شده ب شخص دیگری واگذار نمود ک ب صورت قانونی ثبت بشود .
انتقال زمین با قباله محلی قدیمی امکانپذیر است، اما ثبت رسمی آن به داشتن سابقه ثبتی و وضعیت حقوقی ملک بستگی دارد.
امکان واگذاری کلی زمین وجود دارد، اما ثبت قانونی آن مشروط به وضعیت ثبتی و نوع کاربری زمین شما است.
امکان انتقال و ثبت زمین با قباله محلی
انتقال مالکیت زمین با قباله دستی قدیمی به شکل مبایعه‌نامه امکانپذیر است و تشریفات خاصی ندارد. با این حال، ثبت قانونی و رسمی آن تنها در صورتی ممکن است که ملک دارای سابقه ثبت باشد یا اداره ثبت آن منطقه سند رسمی صادر کند. همچنین پیش از انتقال باید اطمینان حاصل شود که ملک در زمره اراضی ملی، منابع طبیعی، موات یا مشمول اصلاحات ارضی نباشد. برای پیشگیری از مشکلات حقوقی، میتوان وضعیت ملک را از طریق تامین دلیل در شورای حل اختلاف بررسی کرد یا پیش از واگذاری نسبت به دریافت سند رسمی اقدام نمود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
چنانچه زمین فاقد سند باشد و اقدامات ثبتی معمول نگردیده باشد به نظر من یک قرار تامین دلیل از شورای حل اختلاف جهت اعلام وضعیت ملک بگیرید و بعد اگر در زمره اراضی ملی یا منالع طبیعی نبود و اشکال قانونی نداشت می توان به شکل مبایعه نامه آن را معامله کرد
انتقال مالکیت نیازی به تشریفات خاصی نیست لیکن ثبت قانونی انتقال در خصوص املاکی است که در دفتر ثبت املاک دارای سابقه ثبت باشد.
سلام
به نظر امکان چنین امری وجود دارد
با درود
در صورتی که ملک مذکور فاقد سند باشد چنین امکانی وجود دارد.
بله امکان انتقال ملک وجود دارد.
اصولا مالکیت ملک قابل انتقال است،بررسی مدارک لازم است.
برای انتقال مشکلی وجود ندارد.
ولی برای انتقال رسمی آن باید بررسی کرد که در اداره ثبت برای آن محل تنظیم سند رسمی صورت می‌گیرد یا خیر
علی تقوی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۵۲۰ نظر)باسلام ودرود اگر زمین در زمره اصلاحات ارضی به کسی واگذار نشده واز ان تاریخ تاکنون موات وغیره نشده باشد بله میتوانید
بله بنظر چنین امری ممکن می باشد
بهتر است خود بدوا اقدام به اخذ سند برای ملک نمایید سپس منتقل کنید.
باسلام بله امکان انتقال وجود دارد
با سلام
بله امکان انجامش است
زینب ایمانی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۴۶ نظر)باسلام
بله امکانپذیر است.
بادرودوسلام امکان پذیر می باشد.
با سلام،بله چنین امکانی وجود دارد.
گل نوش ملکی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۴۶۵ نظر)ممکن خواهد بود دوست عزیز
با سلام
بله امکان پذیر است.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
