روند رسیدگی به این پرونده ها چگونه است؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام و احترام فراوان
بنده اپارتمانی را اوایل سال نود و نه با سند رسمی شش دنگ از فردی خریدم که بعد از انتقال سند فهمیدم این شخص در مزایده بانک دولتی ملک را بدست اورده است.مالک قبلی که از بانک وام گرفته بوده از نحوه مصادره بانک شکایت دارد و دادخواست ابطال سند رسمی ملک من و درخواست خسارت و دستور موقت داده است.دستور موقت چون ملک بنام من بود رد شد. بانک سال نود و هفت ملک را مصادره و سال نود هشت این فروشنده من خریده بوده است.
(ابطال سند تک برگ)
و بهترین اقدام ممکن برای بنده چیست؟از اردیبهشت تاکنون پول من خیلی بی ارزش شده ایا این مدل پرونده ها چند سال طول می کشد تا به سرانجام قطعی برسد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

روند رسیدگی حتی با وجود تجدیدنظرخواهی خیلی طولانی نیست و در صورت ابطال سند، امکان مطالبه اصل پول پرداختی و خسارت کاهش ارزش آن از فروشنده وجود دارد.

این نتیجه در صورت ابطال سند پیش می‌آید، اما اگر شکایت مالک قبلی در دادگاه رد شود ملک برای شما باقی می‌ماند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اقدام لازم در صورت ابطال سند مزایده‌ای

روند رسیدگی به این دست پرونده‌ها حتی در مرحله تجدیدنظر خیلی طولانی نخواهد بود. اگر دادگاه شکایت مالک قبلی را رد کند، مالکیت شما تثبیت می‌شود و خطری ملک را تهدید نمی‌کند. اما در صورت صدور حکم قطعی مبنی بر ابطال سند، شما حق دارید اصل پول پرداختی و خسارت کاهش ارزش ثمن را از فروشنده مطالبه کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
اگر شکایت مالک قبلی رد شود و نتیجه ای نگیرد که مشکلی برای شما نخواهد بود
در غیر ان و ابطال سند شما میتوانید اصل وجه پرداختی با تمامی خسارات و تاخیر تادیه را از فروشنده مطالبه نمایید

فریبا محمد

فریبا محمد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۱۹ نظر)

روند رسیدگی به این موضوع در صورت تجدید نظر طولانی نیست در صورت ابطال سند شما میتوانید مطالبه ثمن و خسارت کاهش ارزش ثمن را طرح کنید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

روند رسیدگی به این موضوع در صورت تجدید نظر زیاد طولانی نیست در صورت ابطال سند شما میتوانید مطالبه ثمن و خسارت کاهش ارزش ثمن را طرح کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید