روش قانونی دانستن تعداد املاک غیر ثبتی چیست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

درود بر شما
چطور میشه تعداد کل املاک یک نفر رو بدونیم
در حالی که بیشتر املاک در ثبت اسناد ثبت نشده باشه
مثلا با قولنامه بنگاه املاک و بدون تغییر مالکیت گرفته باشه
اگر همچین کاری ممکنه راهکار قانونی چی هست؟
با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

املاک غیرثبتی و قولنامه‌ای در سامانه ثبت اسناد ثبت نشده‌اند و امکان استعلام کلی آن‌ها وجود ندارد. با این حال، اگر ملک دارای ساختمان باشد ممکن است از طریق شهرداری محل و پرونده پروانه ساخت بتوان سابقه‌ای از آن پیدا کرد.

امکان پیگیری ملک غیرثبتی به این بستگی دارد که آیا ملک ساخته شده و سابقه پرونده‌ای در شهرداری دارد یا صرفاً یک قولنامه عادی است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

استعلام قانونی املاک غیرثبتی و قولنامه‌ای

به طور کلی املاکی که در اداره ثبت اسناد ثبت نشده‌اند مرجع متمرکزی برای استعلام ندارند و نمی‌توان فهرست آن‌ها را از سامانه ثبت دریافت کرد. تنها املاکی که به ثبت رسیده‌اند از طریق اداره ثبت اسناد قابل استعلام هستند. با این حال اگر ملک غیرثبتی دارای ساختمان باشد، می‌توان از طریق شهرداری محل وضعیت آن را پیگیری کرد زیرا برای صدور پروانه ساخت، اسناد عادی مالکیت به شهرداری ارائه می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۵ سال پیش

محمدرضا صادقی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۰ نظر)

سلام
برای املاک ثبت شده از اداره ثبت استعلام بگیرید.
برای املاک ثبت نشده، در صورتی که ساختمان باشد، از شهرداری محل استعلام بگیرید. در صورت گرفتن پروانه ساخت سند عادی مالکیت به شهرداری ارائه می شود.