روال قانونی رسیدگی به ملک معارض،چگونه است؟

بنده در سال ۱۳۹۶ یک قطعه زمین به متراژ ۱۵۰۰ به ارزش ۲۲۵ میلیون به صورت قولنامه ایی خریداری کردم که تمام قولنامه های از اول تا به حال آن موجود می باشد.
درحال حاضر در یک ماه پیش معارض پیدا کرده،معلوم شده که زمینی که به ما نشان داده شده، آن زمین مورد معامله نیست و زمین کناری آن می باشد،حال درخواست دارم که اولا روال قانونی انجام کار چگونه میباشد و هزینه های آن چقدر میباشد؟ با تشکر