رو زمین بنده اقدام به ساخت وساز کرده، راهنمایی بفرمایید بنده چه اقدامی کنم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

عرض ادب محضریکایک وکلای معززوگرامی،
یک قطعه زمین موروثی حدودا دویست وپنجاه سال پیش بین همه وراث تقسیم وهمگی سهم الارث خـودراتحویل گرفته اند،اخیرا شخصی که ازنـوادگان یکی ازهمان وراث هست بدون اطلاع وبدون هیچگونه مجوزی اومده روزمین بنده اقدام به ساخت وسازکرده، راهنمایی بفرمایید بنده چه اقدامی کنم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکلا توصیه می‌کنند ابتدا از طریق تأمین دلیل، وضعیت ساخت‌وساز را ثبت کنید. سپس با تکیه بر اسناد مالکیت یا تقسیم‌نامه، می‌توانید دعوای خلع ید، قلع‌وقمع بنا یا شکایت تصرف عدوانی مطرح نمایید.

این اقدامات کلی است و مسیر دقیق شکایت به نوع مدرک مالکیت و سابقه تصرف شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اقدام قانونی علیه ساخت‌وساز در زمین موروثی

گام اول ثبت وضعیت فعلی ساخت‌وساز از طریق درخواست تأمین دلیل است. در صورتی که سند رسمی مالکیت دارید، می‌توانید مستقیماً دادخواست خلع ید و قلع‌وقمع مستحدثات ثبت کنید. اگر سند رسمی ندارید اما تقسیم‌نامه معتبر، استشهادیه محلی یا سابقه تصرف دارید، امکان پیگیری دعوای حقوقی و در مواردی شکایت کیفری تصرف عدوانی برای شما وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امید یوسفی

امید یوسفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۷ نظر)

سلام
ابتدا تامین دلیل کنید ، در صورتیکه مستنداتی دارید که زمین متعلق به شما است ( اعم از تقسیم نامه های موروثی و سبق تصرفات و شهادت شهود . استشهادیه محل و تایید شورای روستا ) شکایت کنید.
در صورتیکه سند رسمی دارید خلع ید و قلع و قمع مستحدثات شکایت کنید

سمیه آرزه

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

سلام در صورتی که تقسیم ماترک با توجه به گواهی حصر وراثت به درستی تقسیم شده باشد و امضای ورثه هم باشد مشکلی در تقسیم نیست در زمین که سهم شما هست فردی که بدون اجازه ساخت وساز کرده شما به استناد مدارک مالکیت زمین دادخواست قلع اعیان بنا احداث شده را بدهید و سپس هم به استناد حکم قلع بنا دادخواست خلع ید بدهید

آا

آرمین افشاری پور

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام
امکان طرح شکایت کیفری و دعوای حقوقی هستش، با بررسی دقیق اسناد، مدارک و وضعیت میشه راهکار موثر پیشنهاد داد.

صبا توکلی

صبا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام. اگر سابقه تصرف در زمین را دارید، میتوانید طبق شرایطی، علاوه بر دعوی حقوقی، شکایت کیفری تصرف عدوانی نیز مطرح کنید.

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
فائزه نقاش

فائزه نقاش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۸۲ نظر)

باسلام
در صورت داشتن سند رسمی اقدام به طرح دعوای خلع ید و قلع و قمع مستحدثات را مطرح فرمایید

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
ابتدا مراتب را تامین دلیل نمایید و متعاقبا اقامه شکایت نمایید

علی تقوی

علی تقوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۰ نظر)

باسلام بدوا تامین دلیل سپس شکایت کیفری وهمچنین حقوقی مطرح نماید

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

اگر زمین سند رسمی دارد خلع ید و میتوانید سازه را قلع و قمع نمایید

مهدیه کارگر دهقانی

مهدیه کارگر دهقانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

سلام بدوا تامین دلیل..بعد دادخواست مطرح کنید

سعید نقدی

سعید نقدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۴ نظر)

سلام
درصورتی که سند رسمی دارید دعوای خلع ید و قلع و قمع مستحدثات شکایت کنید.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
چنانچه ملک واجد سند رسمیست دعوای خلع ید مطرح نمایید.

ایوب رشیدی

ایوب رشیدی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام شما میتوانید تصرف عدوانی را مطرح ویا اگر دارای سند هستید خلع ید را بهمراه قلع وقمع را مطرح کنید

راضیه سلطانی

راضیه سلطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
سند رسمی دارین دعوای خلع یدمطرح کنید ولی اگر سند عادی باشد دعوای تصرف عدوانی مطرح کنید

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود ، نفرمودید سند عادی دارید یا سند رسمی ، اگر سند عادی است دادخواست رفع تصرف عدوانی مطرح نمایید اگر سند رسمی باشد خلع ید طرح نمایید

پیام فیاضی

پیام فیاضی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام دیواری رفع تصرف مطرح کنید وباید سبق تصرف خود را با دلایل اثبات کنید بهتر است با ارایه مدارک و مستندات مالکیت حداقل مشاوره تلفنی بگیرید که بهتر راهنمایی شوید

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام، ابتدا تامین دلیل و چنانچه سند رسمی دارید اقدام به طرح دعوای خلع ید و قلع و قمع مستحدثات را مطرح فرمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید