رفع توقیف زمین ساخت و ساز که واگذاری مسکن و شهرسازی بوده، چگونه است؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

باسلام
بنده یک قطعه زمین واگذاری مسکن و شهری دارم که سال ۹۱ طی قراداد واگذاری به بنده واگذار شده و اکنون که پروانه ساختمانی از شهرداری مبنی بر ساخت و ساز گرفتم و کلیه مصالح را خریداری وشروع به ساخت و ساز کردم .شخصی بدون تامین خواسته حکم توقیف زمین را گرفته و ادعا میکند زمین موجود متعلق به وی است و مسکن و شهرسازی زمین من را بالا کشیده وحتی با تهدید و شکستن منبع آب خساراتی به بنده وارد کرده ، باتوجه به تورم و افزایش دستمزدها خسارت و ضرر و زیان من را چه کسی را پرداخت میکند؟ البته از سال ۸۰ تا الان از مسکن و شهر سازی شاکی شده ولی نتیجه ای نگرفته . زمین مذکور ۲۰۰۰ متر مربع است که به ده نفر طی قرارداد رسمی و قانونی از طرف مسکن و شهر سازی واگذار شده . لازم بذکر است که شاید این بنده خدا تا یک سال دیگه نتیجه ای نگرفت . تکلیف ما چی میشود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

توقیف عملیات ساخت احتمالاً ناشی از دستور موقت است و در صورت رد دعوای مدعی، خسارت شما از محل تأمین اخذشده از او پرداخت می‌شود. چنانچه ادعای او ثابت شود باید برای جبران خسارت به مسکن و شهرسازی رجوع کنید، همچنین امکان شکایت مزاحمت یا ممانعت از حق علیه شخص معترض وجود دارد.

جبران ضرر و زیان متوقف بر نتیجهٔ نهایی دادگاه و نوع دستور توقیفی است که علیه ملک صادر شده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه مطالبه خسارت توقف ساخت و ساز ملک

اگر توقف ساخت بر اساس دستور موقت باشد، از طرف مقابل تأمین یا خسارت احتمالی گرفته شده و در صورت رد ادعای او، خسارات ناشی از تعطیلی کار و تورم از همان محل قابل مطالبه است. در صورتی که حق با مدعی باشد و زمین به او تعلق بگیرد، شما برای مطالبه خسارت‌ها باید به مسکن و شهرسازی مراجعه نمایید. همچنین می‌توانید بابت اقدامات، تخریب و تهدیدهای صورت‌گرفته، علیه شخص معترض دعوای مزاحمت و ممانعت از حق مطرح کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

یحتمل ایشون درخواست موقت مبنی بر توقف عملیات اجرایی گرفته ایشان باید طرح شکایت نماید اگر رای بنفع وی بود شما میتوانید برای جبران خسارت و... به مسکن و شهرسازی مراجعه نمایید اگر رای بضرر ایشان بود برای صدور دستور موقت از وی تامین اخذ شده که جبران ضرر وزیران شما از آن محل خواهد بود

سید حسین حسنی

سید حسین حسنی

کارشناس حقوقی

با سلام، ادعای ایشان قانونی نبوده و طرف دعوای ایشان مسکن و شهرسازی میباشد فلذا شما می‌توانید بر علیه هر دو هم مسکن و شهرسازی و هم این فرد دادخواست اثبات مالکیت و یا بر علیه آن فرد مزاحمت و ممانعت از حق بدهید، قطعا اگر اقدام و ادعای آن فرد قانونی میبود تا الان باید نتیجه می‌گرفت..

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

مبلغ دریافتی به عنوان خسارت احتمالی توسط دادگاه برای صدور دستور موقت برای جبران همین خسارات است که شدر صورت رد دعوی خواهان شما میتوانید نسبت به مطالبه خسارات وارده ادعایتان را تقدیم دادگاه نمائید .

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

از محل تودیع خسارت احتمالی میتوانید در صورت رد دعوای خواهان می توانید درخواست مطالبه ضررو زیان وارده از دادگاه را بخواهید

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
خسارت وارده به شما از خسارت احتمالی قابل برداشت میباشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید