رفع تصرف پارکینگ آپارتمان علی‌رغم عدم وجود آن پارکینگ در سند
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام عرض ادب، بنده یک واحد آپارتمان با پارکینگ خریداری نمودم، قبل از معامله پارکینگ و انباری به روئیت من رسید. مدتی بعد متوجه شدم محل پارکینگ واحد من طبق سند با پارکینگی که به من واگذار شده فرق دارد و پارکینگی که طبق سند متعلق به واحد من است در اختیار یکی دیگر از همسایگان است. مالک قبلی هم که من ملک را از ایشان خریداری کردم متوجه این موضوع نشده بود. طبق ادعای همسایه‌ای که پارکینگ متعلق به واحد من طبق سند را در اختیار دارد، زمانی که ایشان واحد خود را از سازنده خریداری کرده، آقای سازنده بنابر توافق شفاهی صورت گرفته پارکینگ ایشان را عوض کرده بدون تغییر یا اصلاح محل پارکینگ در سند. آیا من می‌توانم از طریق قانونی پارکینگ واحد خود را پس بگیرم؟ با این توضیح که پارکینگ مورد اشاره بزرگتر و با دسترسی بسیار بهتر می باشد؟ با تشکر.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
ملاک قانونی پارکینگ مشخصات درج‌شده در سند رسمی است و توافقات شفاهی دیگران اعتباری در برابر آن ندارد. شما میتوانید ابتدا با ارسال اظهارنامه و سپس با طرح دادخواست رفع تصرف پارکینگ خود را پس بگیرید.
این قاعده کلی است و موفقیت اقدام شما به انطباق دقیق موقعیت ثبتی پارکینگ در سند و نقشه بستگی دارد.
