رفتم سوال پرسیدم دیدم قیمت زمین خیلی کم هست چون مشاع هست، میخواستم یه مشورت بدهید که من چه کار کنم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده

با عرض سلام
من یه زمین مشاع از دوستم قولنامه کردم چون به دوست اعتماد داشتم دیگه نرفتم سوال بپرسم ببینم قیمت زمین چند هست و با ایشان قولنامه کردم و بعد
۵۰ میلیون دیگه موند که چک دادم براش الان رفتم سوال پرسیدم دیدم قیمت زمین خیلی کم هست چون مشاع هست الان میخواستم یه مشورت بدهید که من چه کار کنم
چون بهش گفتم گفت نباید بخری

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند می‌توانید به دلیل ضرر و اختلاف فاحش قیمت، دادخواست فسخ معامله با خیار غبن بدهید و برخی نیز امکان شکایت کیفری را مطرح کرده‌اند.

امکان فسخ فوری به شرایط قرارداد شما و نحوه اثبات اختلاف قیمت بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان فسخ قولنامه به دلیل گرانی و ضرر

اگر زمین را بسیار گران‌تر از قیمت واقعی خریده‌اید، می‌توانید با استناد به خیار غبن دادخواست فسخ معامله ثبت کنید. در طرح دعوای فسخ باید فورا اقدام شود تا حق شما از بین نرود. برخی وکلا علاوه بر دادخواست حقوقی، امکان شکایت کیفری مثل تحصیل مال از طریق نامشروع را هم محتمل دانسته‌اند، هرچند نظر دیگر بر حقوقی بودن موضوع است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
غلامرضا صارمی

غلامرضا صارمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۷ نظر)

با سلام
سریعا و فورا دادخواست فسخ معامله به دلیل وجود غبن یعنی ضرربه طرفیت طرف مقابل و سایر شرکا زمین به دادگاه بدهید

شاهین حمزه صورتی

شاهین حمزه صورتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۲ نظر)

باسلام وصف کیفری ندارد.
می توانید دادخواست فسخ معامله به استنادخیار غین دهید

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

هم بصورت کیفری هم حقوقی قابل شکایت است

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام.هم بصورت کیفری هم حقوقی قابل پیگیری است....

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

وقت بخیر می توانید دادخواست فسخ معامله به استنادخیار غین دهید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام و درود قابل شکایت و پیگیری می باشد.

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

به صورت کیفری و حقوقی میتوانید شکایت کنید

رضا جمشیدی

رضا جمشیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۴۳ نظر)

سلام قابل شکایت و پیگیری است

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
هم از طریق حقوقی و هم از طریق کیفری قابل پیگیری می باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید