رعایت پارکینگ اشتراکی رو چطور میشه اقدام کرد؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

با سلام،در مجتمع ما پارکینگ بصورت اشتراکی هست اما واحدهایی به هیچ طریق همکاری نکرده و به صورت ۲۴ ساعته از پارکینگ استفاده میکنند ایا راه قانونی برای برخورد با این افراد وجود دارد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

استفاده از پارکینگ اشتراکی تابع توافق مالکین است و نباید به شکل اختصاصی درآید؛ در صورت استفادهٔ انحصاری و دائم، سایر شرکا حق اعتراض و اقدام قانونی دارند.

این یک قاعده کلی برای فضاهای مشاع است، اما وضعیتِ ثبت پارکینگ در مدارکِ مجتمع شما مسیر اقدام را تغییر می‌دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه برخورد با تصرف دائم پارکینگ اشتراکی

استفاده از پارکینگ مشاع و مشترک در ساختمان نیازمند توافق کلیه مالکین است. نحوه استفاده از این فضا نباید به صورت انحصاری و شبانه‌روزی برای یک واحد درآید، زیرا استفاده اختصاصی از مال مشاع بدون رضایت دیگران مجاز نیست. در صورتی که ساختمانی دارای صورت‌جلسه تفکیکی باشد، حدود و نحوه استقرار پارکینگ هر واحد مشخص می‌شود. در غیر این صورت، شریک دیگر حق اعتراض و مطالبه قانونی علیه تصرف اختصاصی را خواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محسن خیری

محسن خیریهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

با سلام
در مالکیت مشاع همچون پارکینگ مشترک، نحوه‌ی استفاده می‌باید به گونه‌ای باشد که تبدیل به استفاده اختصاصی نشده، در غیر اینصورت امکان اعتراض و مطالبه از جانب شریک دیگر متصور است

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
اگر صورتجلسه تفکیکی اخذ شده باشد در آن پارکینگها مشخص میشود برای هر واحد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
استعمال پارکینگ اشتراکی تابع توافق مالکین ساختمان می باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید