رضایت شرکا در فروش ملک مشاع از طریق محضر
پرسیده شده ۱ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده
با سلام، بنده یک پسرم با دو خواهر، از ارثیه پدری ما که یک باب مغازه است یک ششم آن برای بنده است و دو و نیم دانگ برای هرکدام از دوخواهرم، الان بنده و یکی از خواهرهایم می‌خواهیم که سهم خود را بفروشیم، آیا در محضر نیازی به حضور خواهر دیگرم و امضا زدن اون نیز هست؟ باتوجه به این که ملک مشاع است؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای فروش و انتقال رسمی سهم مشاع خود در محضر نیازی به حضور، اذن یا امضای سایر شرکا ندارید. با این حال تحویل و تصرف مادی ملک توسط خریدار جدید نیازمند رضایت شریک دیگر خواهد بود.
امکان انتقال سند بدون حضور شریک قطعی است، اما مسائلی مثل نحوه تحویل مغازه به خریدار وضعیت هر معامله را تغییر می‌دهد.
