راهی هست بدون تفکیک شهرداری و تفکیک سند به صورت محضری تفکیک کنیم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

سلام خسته نباشید یه سوال داشتم بنده با دو تا از برادرام یع خونه چهار طبقه طبقه ساختیم ساختیم زمین ساختمان به صورت شش دانگ به نام داداشم هست که سند زمین در رهن بانک هست و وام هر واحد نیز به نام داشم هست حالا میخواهیم و احدا رو تفکیک کنیم ایا راهی هست بدون تفکیک شهرداری و تفکیک سند به صورت محضری تفکیک کنیم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تفکیک رسمی و محضری آپارتمان‌ها بدون اخذ پایان‌کار شهرداری و اقدام از طریق اداره ثبت اسناد امکان‌پذیر نیست.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام مراجعه به شهرداری و اداره ثبت برای تفکیک

تفکیک واحدها به صورت محضری و بدون پایان‌کار شهرداری و صورتمجلس تفکیکی اداره ثبت به هیچ عنوان امکان‌پذیر نیست و صلاحیت تفکیک منحصراً با اداره ثبت اسناد و املاک است. همچنین از آنجا که ملک در رهن بانک قرار دارد، تا زمان اتمام رهن یا فک آن، صدور اسناد تفکیکی مقدور نخواهد بود. برای تثبیت حق خود می‌توانید تا زمان فراهم شدن شرایط تفکیک رسمی و فک رهن، از برادرتان وکالت‌نامه و قرارداد معتبر دریافت کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فائزه صادقی نائینی پور

فائزه صادقی نائینی پور

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۲۲ نظر)

سلام خیر راهی نیست باید تفکیک شهرداری و ثبت صورت بگیرد جهت سند محضری ولی می توانید وکالت در انجام اینکار به صورت محدود از برادرتان بگیرید و بعد از اتمام رهن تفکیک نمایید

وحید قاسمی

وحید قاسمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۱۱ نظر)

تفکیک حتما باید از طریق اداره ثبت و اخذ پایان کار از شهرداری و اخذ صورتمجلس تفکیکی صورت گیرد وراه دیگری ندارید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

برای تفکیک و افراز اداره ثبت باید اظهارنظر نماید.

محمدجواد خسرو نوبری

محمدجواد خسرو نوبری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۱ نظر)

با سلام
خیر
می بایست به اداره ثبت مراجعه نمایید .

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
در صلاحیت ادراه ثبت می باشد.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، صلاحیت تفکیک با اداره ثبت است، نه محضر.

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

نخیر فقط باید به اداره ثبت جهت افراز مراجعه کنید

زهرا خاکی نهاد

زهرا خاکی نهاد

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

درود
خیر الزاما باید پایان کار و صورت مجلس تفکیکی از شهرداری بگیرید و بعد فقط از طریق اداره ثبت تقاضای افراز گردد

سید سجاد رزاقی موسوی

سید سجاد رزاقی موسوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

باسلام
صلاحیت تفکیک با اداره ثبت می باشد

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

خیر باید از شهرداری گواهی پایان کار اخذ کرده و همراه گواهی و سایر مدارک جهت اقدام ب تفکیک سند ب اداره ثبت مراجعه کنید

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

خیر تفکیک زمین به استناد ماده ۱۰۱ قانون شهرداریها باید توسط شهرداری و با پرداخت هزینه تفکیک صورت گیرد و پس از آن از طریق اداره ثبت اقدام نمایید

ناصر روحی زاده

ناصر روحی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲ نظر)

باسلام
دوست عزیز پاسخ سوال منفی است.

پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

خیر راهی جز این وجود ندارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید