اجاره‌نامه‌ای که شریکم بدون امضای من برای ملک مشاع بست، چگونه باطل می‌شود؟

من مالک مشاع یک ملک غیرقابل افراز هستم. اخیراً شریکم بدون رضایت و امضای من، با یک مستأجر قرارداد اجاره یک‌ساله برای کل ملک منعقد کرده و مستأجر وارد ملک شده و در آن تصرف کرده است. آیا این اجاره‌نامه بدون امضای من معتبر است؟ از شریکم به دلیل انتقال مال غیر شکایت کرده‌ام، اما می‌خواهم بدانم سریع‌ترین راه برای تخلیه مستأجر و ابطال اجاره‌نامه چیست؟ با توجه به اینکه مدت اجاره یک سال است و رسیدگی به دعاوی حقوقی معمولاً طولانی است، آیا راه سریع‌تری وجود دارد؟