راه حل قانونی جهت در تصرف گرفتن ملک به چه شکل می باشد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام،اینجانب در حدود بیست سال پیش قطعه زمینی را در یک منطقه روستایی خریداری نموده ام بطوری که در ذیل قولنامه علاوه بر فروشنده دو تن از اعضاء وقت شورای روستا نیز امضاء نموده و حتی امتیاز آب نیز به زمین خریداری شده از طرف شورا واگذار گردید. پس از مدتی متوجه شدم که زمین در خارج از طرح محدوده هادی روستا میباشد. حال پس از گذشت سالها مطلع شدم که زمین خریداری شده توسط بنیاد مسکن شهرستان به محدوده طرح هادی روستا الحاق شده که البته هنوز صورتجلسه نهایی آن از مرکز استان ارسال نشده است. حال با توجه به اینکه طی این سالیان ملک خریداری شده توسط بنده در اختیار فروشنده سابق بوده و در آن دامهای خود را بصورت رایگان نگهداری میکرده است (که در این خصوص اجاره نامه ای هم بین بنده و فروشنده سابق منعقد نشده) لطفا اینجانب را راهنمایی بفرمائید. با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکلا پیشنهاد داده‌اند که ابتدا از طریق ارسال اظهارنامه رسمی خواهان تخلیه یا تحویل ملک شوید و در صورت عدم اقدام فروشنده، دادخواست الزام به تحویل مبیع یا خلع ید ثبت کنید.

این راهکار کلی است، اما نوع دادخواست دقیق بستگی به داشتن سند رسمی یا شرایط تصرف فروشنده دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اقدام قانونی جهت تحویل گرفتن زمین خریداری‌شده

برای تصرف قانونی زمین، نخست می‌توانید یک اظهارنامه رسمی مبنی بر تحویل و تخلیه ملک برای فروشنده بفرستید. در صورتی که فروشنده با وجود دریافت اظهارنامه حاضر به تحویل زمین نشد، باید از طریق مراجع قضایی اقدام کنید. به توصیه وکلا، گام بعدی ثبت دادخواست الزام به تحویل مبیع یا تقاضای خلع ید علیه فروشنده خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
باقر رحیمی

باقر رحیمی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۲ نظر)

درود بر شما. میتونید ابتدا اظهارنامه ای جهت تحویل مبیع برای ایشون ارسال کنید چنانچه نتیجه ای حاصل نشد دادخواست الزام به تحویل مبیع را علیه ایشون مطرح کنید

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
الزام به تحویل مبیع تقدیم نمایید یا خلع ید تقاضانمایید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

ابتدا به وسیله اظهارنامه تقاضای تخلیه کنید و اگر افاقه نکرد دادخواست خلع ید بدهید.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام دادخواست لزام به تحویل مبیع تقدیم نمایید.

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام دادخواست الزام به تحویل مبیع مطرح نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید