راه‌حل درخواست رفع انسداد ملک بابت امضای مبایعه‌نامه پیش از توقیف ملک

سه سال پیش من از شخصی طلب داشتم و در مقابل طلبم یک مغازه و یک قطعه زمین را با امضا مبایعه‌نامه در دفتر املاک به صورت تهاتر رسمی به من واگذار کرد و من کد رهگیری روی ملک گرفتم. از زمان امضا مبایعه‌نامه تا انتقال سند سه ماه زمان گذاشتیم تا شاید این شخص امکان پرداخت پول من را داشته باشد و در غیر این صورت باید املاک را به اسم من واگذار کند. بعد از ۳ ماه در دفترخانه حضور پیدا نکرد و ۶ نفر طلبکارهای دیگر ملک‌های موردنظر را مسدود کرده بودن ولی تاریخ شکایت شکات دیگر همه بعد از امضا مبایعه‌نامه من و کدرهگیری املاک بود. من به هر ۶ دادگاه که حکم مسدودی ملک را داده بودند شکایت خودم را ارسال کردم. ۵ دادگاه حکم را به نفع من دادند ولی یک دادگاه ۲ سال است که حکمی نداده به بهانه اینکه در صورتی که این شخص ورشکسته اعلام شود شکایت من رد خواهد شد. به دلیل اینکه شخص بدهکار تمایل ندارد که بدهی خود را به من و شکات دیگر پرداخت کند و با وجود اینکه مقدار زیادی دارایی و ملک دارد، وکلای او در تلاش هستند که حکم ورشکستگی او را بگیرند. حال این دادگاه که من درخواست رفع مسدودی ملک را کردم و قاضی فقط باید حکم دهد که اول من مبایعه‌نامه را امضا کردم و یا شاکی دیگر ملک را مسدود کرده، ولی قاضی پرونده را با بهانه مشخص شدن ورشکستگی شخص معلق کرده و حکمی نمی‌دهد، چه راه‌حلی برای من وجود دارد؟