راه حل برای تنظیم سند چیست؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

سلام بنده سال ۹۶ یک واحد اپارتمان خریده ام که فروشنده نسبت به پایانکار و تنظیم سند رسمی اقدام نمی کند و کل ۱۲ واحد از آپارتمان کلافه شده اند در ضمن معاملات با قولنامه بدون تعیین زمان برای سند رسمی انجآم شده

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

خریداران می‌توانند با استناد به مبایعه‌نامه، دادخواست الزام به اخذ پایان‌کار، صورت‌مجلس تفکیکی و تنظیم سند رسمی را علیه فروشنده و مالک رسمی مطرح کنند.

این مسیر کلی قانونی است اما طرفِ دعوا قرار دادن مالک اصلی یا وضعیت ثبتی ملک می‌تواند روند پروندهٔ شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام فروشنده به پایان‌کار و سند رسمی

هر یک از خریداران آپارتمان می‌توانند با در دست داشتن قولنامه، دادخواستی برای الزام فروشنده و مالک اصلی ثبت کنند. خواسته‌های این دادخواست باید شامل الزام به اخذ پایان‌کار، اخذ صورت‌مجلس تفکیکی و نهایتاً تنظیم سند رسمی انتقال باشد. پس از صدور رای قطعی دادگاه، خریداران امکان خواهند داشت به عنوان قائم‌مقام مالک، مراحل اداری و ثبتی را در مراجع ذی‌صلاح پیش ببرند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۶ سال پیش

احسان عبدالهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

هریک از خریداران میتواند با استناد به مبایعه نامه تنظیمی دادخواست الزام به دریافت پایان کار و اخذ صورتمجلس تفکیکی و تنظیم سند رسمی را به طرفیت فروشنده و مالک اصلی مطرح نماید . با صدور رای امکان اقدام قانونی در مراجع ذیصلاح به عنوان قائم مقام مالک برای خریداران وجود خواهد داشت .