راضی به فروش نیستند چه میشه کرد؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده

باسلام وعرض ادب واحترام بنده سال ۹۸ یک قطعه زمین روستایی را با مشورت با دهیاری خریداری کردم و امسال برای پروانه ساخت اقدام کردم بنیاد مسکن بعلت تفکیک غیر مجاز با پروانه ساخت مخالفت کردن و زمین کناری هم راضی بفروش به بنده نمیشه چطور میتونم این مشکل را برطرف کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر زمین با ملک مجاور مشاع باشد می‌توانید از طریق دادگاه تقاضای دستور فروش کنید، اما اگر ملکِ کناری شخصی و مجزا باشد، نمی‌توانید مالک را مجبور به فروش زمینش کنید.

اینکه بتوانید کاری پیش ببرید، بستگی به این دارد که سند و مالکیت شما با زمین کناری مشاعی است یا کاملاً جداگانه.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام به فروش ملک همسایه ممکن نیست

اگر زمین کناری متعلق به خود شخص باشد و ملک به صورت مشاع نباشد، هیچ فردی نمی‌تواند مالک را وادار به فروش زمینش کند. تنها در صورتی که با ملک مجاور به صورت مشاعی شریک باشید، امکان دارد از طریق دادگاه تقاضای دستور فروش مطرح شود. همچنین اگر قراردادِ تعهدآوری میان شما وجود داشته باشد، بر اساس آن می‌توان اقدام قانونی کرد. با توجه به ابهام موضوع و تفکیک غیرمجاز، مدارک و اسناد باید به طور دقیق بررسی شوند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،دوست گرامی عنایت داشته باشید که سوالتان مبهم است، چنانچه زمین مجاور مشاع است، درخواست فروش دهید، چنانچه ملک شخصی‌ست، نمی‌توانید ایشان را ملزم به فروش کنید.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام اگر بصورت مشاعی شریک می باشید میتوانید از طریق دادگاه تقاضای دستور فروش بنمایید

سید سعید موسوی

سید سعید موسوی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

باسلام، سوالتان کمی مبهم است، اگر ملک مشاع می باشد میتوانید درخواست فروش نمایید.

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
اگر ملک کناری متعلق به خود شخص باشد ( مشاع نباشد ) هیچ شخصی نمیتواند وی را وادار به فروش ملک نماید

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

بهتر است اول اسناد و مدارک شما بررسی شود سپس ارائه راهکار مناسب نمود.

محمدارسلان پاکرو

محمدارسلان پاکرو

کارشناس حقوقی

اگر قرارداد تعهد آوری بین شما وجود دارد بر اساس آن ، اقدام قانونی امکانپذیر است.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
نیاز به بررسی جزئیات بیشتری می باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید