آیا می‌توانم حکم تخریب دیوارهای غیرمجاز پارکینگ را بگیرم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
یک واحد آپارتمان در ساختمانی ده واحدی خریداری کرده‌ام. سازنده یک سوییت روی پشت‌بام اضافه کرده که ساختمان را به یازده واحد رسانده، در حالی که ظرفیت پارکینگ بیش از هفت خودرو نیست. سازنده در فضای پارکینگ دیوارکشی کرده و مغازه‌ای ساخته که در مجوز شهرداری هیچ اشاره‌ای به کاربری تجاری نشده است. او ادعا می‌کند این دو پارکینگ اختصاصی هستند، اما هنگام فروش چیزی در این باره نگفته است. در قولنامه من نیز پارکینگ اختصاصی قید شده، ولی با ساخت این مغازه در جلوی درب ورودی، پارکینگ به پنج جای خودرو کاهش یافته است. آیا می‌توان حکم تخریب این دیوارها را گرفت؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
دیوارکشی و تغییر کاربری پارکینگ مشاع بدون مجوز شهرداری و رضایت مالکان غیرقانونی است. شما میتوانید از طریق مراجع قضایی و کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری، درخواست تخریب دیوارها و بازگشت به وضع سابق را پیگیری کنید.
امکان گرفتن حکم تخریب به وضعیت پروانه ساختمانی و مشاعی بودن فضای پارکینگ در اسناد بستگی دارد.
