من در یک مجتمع ویلایی یک زمین خرید و احداث بنا کردم حالا جهاد کشاورزی و شهرداری اخطاریهای دادن و دیوارهای همسایه های ما را که بنا نداشتن خراب کردن میخواستم ببنیم تکلیف من چی میشه . یک راهنمایی
اگر برای احداث بنا و تغییر کاربری مجوزی نگرفته باشید، احتمال صدور رای تخریب برای بنای شما نیز بالا است؛ البته در مواردی ممکن است به جای تخریب، جریمه تعیین شود.
احتمال تخریب بنای بدون مجوز در اراضی
برای هر گونه ساخت‌وساز یا تغییر کاربری ملزم به اخذ مجوز از مراجع ذیربط نظیر شهرداری یا جهاد کشاورزی هستید. در صورتی که احداث بنای شما فاقد مجوزهای قانونی لازم باشد، نهادهای مربوطه اجازه اقدام قانونی را دارند و احتمال بالایی وجود دارد که رای به تخریب آن صادر شود. با این حال در برخی موارد، بسته به شرایط، ممکن است به جای تخریب قطعی حکم به پرداخت جریمه نقدی صادر گردد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
باسلام
درصورتی که مجوز برای ساخت دیوار یا بنا نداشته باشید حکم به تخریب یا جریمه صادر میشود
رامین رضایی ابهری
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۶(۸۸ نظر)برای هر گونه احداثات و تغییر کاربری ابتدا باید از طریق مراجع ذیربط مجوز اخذ نمایید لاکن در صورت عدم اخذ مجوز برای ساخت و ساز در محدوده مورد نظر احتمال اینکه رای به تخریب در مورد ملک شما نیز صادر شود زیاد خواهد بود
راحله شفیعی عربی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۹(۵۹۰ نظر)درود بر شما .
نتیجه بستگی به این دارد که در خرید و‌احداث بنا و‌دیوار شرایط قانونی و مجوزها رعایت شده باشد یا خیر . در صورت عدم اخذ مجوزها ، اجازه ی تخریب پیدا خواهند کرد .
سلام شما قبل از تغیر کاربردی نیاز به مجوزات مراجع زیربط دارید لذا چنانچه مجوز ساخت و ساخت بنا نداشته باشید رای به تخریب با جریمه محکوم خواهید شد موفق باشید
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)با درود هرآنچه بدون مجوز احداث شده باشد قابل تخریب میباشد
فهیمه صیاد
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۳۶۳ نظر)درود
اگر مجوز ساخت و ساز نداشته باشید و بر جریمه توافق نشود ملک تخریب خواهد شد.
با سلام و ادب
اگر تغییر کاربری انجام نشده و برای ساخت مجوزی دریافت نکرده اید.اقدام کنید
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
