دوباره طرف اعتراض کرده و قولنامه ای ارائه کرده که متوفی فروشنده و خریدار ایشان میباشد؛ چه حکمی صادر میشود؟
با سلام. شخصی در سن ۹۰ سالگی فوت میکنند. بعد از فوت ایشان یک نفر بیگانه شکایت بر تنفیذ سند املاک تنظیم کرده. مدرک ایشان صورت جلسه غیر محضری مبنی بر اینکه متوفی تمام املاک خود را به من فروخته می باشد. که در اولین جلسه رسیدگی دادگاه و هم در دادگاه تجدید نظر رد دعوا صادر گردید. و نتیجه چی میشود. در ضمن تمام اموال سند شش دانگ به نام متوفی می باشد.
جمعبندی پاسخ وکلا
با رد دعوای تنفیذ در دادگاه نخستین و تجدیدنظر، پرونده قبلی مختومه شده و اموال متعلق به وراث است؛ اما اگر رد دعوا به خاطر ایراد شکلی بوده باشد یا دادخواست جدید، اعاده دادرسی یا فرجامخواهی ثبت شده باشد، پرونده مجددا رسیدگی میشود و نتیجه بستگی به اثبات اصالت مدارک دارد.
این وضعیت کلی پرونده پس از قطعیت رای است، اما نوع رد دعوا و عنوان اقدام جدید مدعی میتواند مسیر را تغییر دهد.