دوباره طرف اعتراض کرده و قولنامه ای ارائه کرده که متوفی فروشنده و خریدار ایشان میباشد؛ چه حکمی صادر میشود؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

با سلام. شخصی در سن ۹۰ سالگی فوت میکنند. بعد از فوت ایشان یک نفر بیگانه شکایت بر تنفیذ سند املاک تنظیم کرده. مدرک ایشان صورت جلسه غیر محضری مبنی بر اینکه متوفی تمام املاک خود را به من فروخته می باشد. که در اولین جلسه رسیدگی دادگاه و هم در دادگاه تجدید نظر رد دعوا صادر گردید. و نتیجه چی میشود. در ضمن تمام اموال سند شش دانگ به نام متوفی می باشد.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با رد دعوای تنفیذ در دادگاه نخستین و تجدیدنظر، پرونده قبلی مختومه شده و اموال متعلق به وراث است؛ اما اگر رد دعوا به خاطر ایراد شکلی بوده باشد یا دادخواست جدید، اعاده دادرسی یا فرجام‌خواهی ثبت شده باشد، پرونده مجددا رسیدگی می‌شود و نتیجه بستگی به اثبات اصالت مدارک دارد.

این وضعیت کلی پرونده پس از قطعیت رای است، اما نوع رد دعوا و عنوان اقدام جدید مدعی می‌تواند مسیر را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اثر قطعیت رد دعوای تنفیذ بر ادعای مجدد

با صدور رای رد دعوا در دادگاه بدوی و تجدیدنظر، پرونده مختومه محسوب شده و اصل بر تعلق اموال به وراث است. با این حال، اگر رد دعوا ناشی از ایرادات شکلی بوده باشد، مدعی می‌تواند پس از رفع نقص دوباره طرح دعوا کند یا تحت شرایطی به فرجام‌خواهی یا اعاده دادرسی متوسل شود. در صورت طرح دعوای مجدد، طرف مدعی باید ادعای خود را اثبات کند و مستنداتی نظیر امضای متوفی و سوگند مورد بررسی قرار می‌گیرد. از سوی دیگر، وراث می‌توانند با استناد به سابقه رد دعوا یا ادعای جعلی بودن قرارداد، از حقوق خود دفاع کنند و این ادعاها مانع تقسیم ترکه نخواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
صلاح الدین عالمی

صلاح الدین عالمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۰۲ نظر)

با سلام و احترام چنانچه دعوا ایراد شکلی داشته و رد شده باشد طرف می تواند با رفع مشکل دوباره اقدام به شکایت کند و رسیدگی خواهد شد موفق و پیروز باشید

محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

ایشان باید بتوانند ادعای خود را اثبات کنند، مستندات وی باید بررسی شود

جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

میتواند فرجامخواعی کند یا تحت شرایطی اعاده دادرسی

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۴۰ نظر)

باسلام
جهت اثبات ادعا،مدارک و مستندات لازم است
در نهایت تطبیق امضاء متوفی در مبایعه نامه مدعی با اسناد دیگر که متوفی قبلا امضا نموده است

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود وقتی رد صادر شده و قطعی شده دیگر به چه چیز اعتراض کرده ‌‌!!!
اگر دادخواست جدیدی‌ داده اند می‌بایست رسیدگی گردد، قابل پیش بینی نیست

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
در دعاوی علیه متوفی نیاز به سوگند نیز می باشد نتیجه قابل پیش بینی نیست.

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

با توجه به رد دعوا و رای صادره از دادگاه تجدید نظر پرونده مختومه شده است

مصطفی زمانی

مصطفی زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

نتیجه آنکه مال به ورثه مرحوم میرسد

علیرضا بهرامی

علیرضا بهرامی

کارشناس حقوقی

بادرود/ قطعی شده است واموال متعلق به وراث متوفی خواهد بود

محمدتقی صادقی

محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹ نظر)

با درود..
اساسا در خصوص موضـوع پطـروحه؛ توضـیح داده نشده با وجود رد دعوا در دادگاه نخستین و دادگاه تجدیدنظز، در واقع با قطعیت حکم صادره در دادگاه تجدیدنظر،، دیگـر به چه موضوعی اعتراض نمـوده است.؟؟

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

سلام و ارادت
ایشان بایستی ادعایش را اثبات کند ولیکن با توجه به سبق ادعای قبلی که رد شده است میتوانید در دادگاه دفاع نمایید که قرارداد ایشان جعلی است ، ادعای ایشان هم مانع از تقسیم ماترک نیست .

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام اموال ودارایی به ورثه می رسد‌.

رضا جمشیدی

رضا جمشیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۴۳ نظر)

باسلام تمامی اموال و دارایی به ورثه می رسد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید