دوباره باید پول واریز کنیم برای قیمت گذاری؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۰ پاسخ ثبت شده

سلام و درود بر عزیزان
طبق دستور دادگاه بابت هزینه کارشناسی ملک ارثی از بابت تقسیم بین وراث ، مبلغ خواسته شده را واریز کردم و کارشناس آمدند و ملک را دیدند و فقط در گزارش گفتند که این ملک روستایی با این مستندات و نقشه و متراژ دهنه و عکس و ... قابل به تقسیم نیست و والسلام ، خوب حال تکلیف مرحله بعد که قیمت گذاری و به مزایده گذاشتن است به چه صورت می شود؟
ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با توجه به غیرقابل تقسیم بودن ملک، باید تقاضای دستور فروش بدهید و برای تعیین قیمت پایه مزایده مجدداً هزینه کارشناسی پرداخت کنید.

این روال معمول است، اما بسته به اینکه در دادخواست اولیه چه خواسته‌هایی را قید کرده باشید، مراحل کار ممکن است تفاوت کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم درخواست دستور فروش و پرداخت مجدد هزینه ارزیابی

وقتی کارشناس اعلام کند ملک ارثی غیرقابل تقسیم است، گام بعدی اقدام برای دریافت دستور فروش است. اگر در دادخواست اولیه خود تقاضای فروش را ثبت کرده باشید دستور فروش صادر می‌شود، در غیر این صورت باید درخواست آن را ارائه دهید. برای مشخص شدن قیمت پایه مزایده، پرونده دوباره به کارشناس ارجاع داده می‌شود و باید هزینه ارزیابی جدید را پرداخت کنید. پس از تعیین ارزش ملک توسط کارشناس، ملک از طریق مزایده دادگستری فروخته خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدی ترابی

مهدی ترابی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

اگر در دادخواست تقاضای فروش را نیز مطرح کرده باشید دستور فروش داده می شود و پس از آن می بایست کارشناسی قیمت و سایر فرایند مزایده انجام گیرد.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
از طریق دستور فروش به فروش برسانید.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

جهت ارزیابی قیمت پایه مزایده باید هزینه دوباره پرداخت کنید و بر اساس همین قیمت ملک از طریق عملیات مزایده دادگستری به فروش می‌رسد.

سعیده زمانی

سعیده زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۸ نظر)

سلام جهت تعیین ارزش ملک مجدد باید هزینه واریز نمایید.

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا
ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام ازدستورفروش به فروش رسانید.

حمزه مرادی نژاد

حمزه مرادی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴۷ نظر)

درخواست دستور فروش و سپس مزایده و کارشناسی به فروش می رسد

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
دستور فروش صادر میشود

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام درخواست دستور فروش را مطرح نمایید

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام درخواست دستور فروش ارائه دهید.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

درخواست دستور فروش را ارائه بفرمائید

سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
با توجه به عدم امکان تقسیم ملک می بایست درخواست فروش بدهید تا باارجاع به کارشناسی و تعیین‌ارزش ملک، از طریق مزایده به فروش برسد

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود از طریق دستور فروش اقدام نمایید

کبری فتحیان باغی

کبری فتحیان باغی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

سلام درخواست فروش بدهید تا با ارجاع به کارشناس و تعیین ارزش ملک از طریق مزایده به فروش برسد

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

درخواست دستور فروش ارائه بدهید.

احمدرضا کی پور

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

اگر نیاز به کارشناسی مجدد باشد بلی، باید قیمت گذاری و سپس به مزایده گذاشته شود

محمدرضا صادقی

محمدرضا صادقی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۰ نظر)

سلام
پس از سپری شدن مدت اعتراض به نظر کارشناس، درخواست فروش دهید تا دوباره کارشناس ملک را جهت فروش ارزیابی کند و ملک به مزاید گذاشته شود.

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

باسلام
دادگاه دستور فروش میده و برای قیمت گذاری دوباره باید به کارشناس مرتبط ارجاع بشه

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

در صورت نیاز به کارشناسی مجدد دوباره اقدام میشود

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

قیمت گذاری با کارشناس است‌.

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
درخواست فروش بدهید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید