دو نفر از دخترها حاضر به امضا نیستند ما برای گرفتن سند و حق خودمان چکار کنیم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

پدرم ۹ سال پیش فوت کرده. ۲ تا مادر دارم و ۱۲ فرزند هستیم که یکی از برادران فوت کرده و همسر و ۲ تا فرزند دارد. حالا برای انتقال سند باید در دفتر خانه حاضر شویم و امضا کنیم تا سند و حق هر کس تفکیک شود. ۳ تا سند زمین کشاورزی به مساحت کل پنج و نیم هکتار و یک سند خانه واقع در شهر داریم. برگه ی انحصار وراثت گرفته ایم. دو نفر از دخترها حاضر به امضا نیستند. ما برای گرفتن سند و حق خودمان چکار کنیم. در ضمن یک باب مغازه تجاری هم هست که در وصیت نامه به دو تا مادر واگذار شده بود و به دو تا پسر من فروخته شده و تمام وراث هم امضا کرده اند. لطفا راهنمایی بفرمایید. ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

در صورت عدم همکاری برخی وراث برای انتقال سند، باید از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست تحریر و تقسیم ترکه ثبت کنید. چنانچه املاک قابلیت افراز و تقسیم نداشته باشند، دادگاه دستور فروش و مزایده مال مشاع را صادر می‌کند.

این روال کلی مراجع قضایی است، اما وضعیت ثبتی دقیق هر ملک و امکان تفکیک آن می‌تواند مسیر پرونده شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اقدام قانونی برای تقسیم ترکه در صورت عدم امضا

با توجه به داشتن گواهی انحصار وراثت، عدم همکاری دو نفر از وراث مانع رسیدن شما به حق قانونی‌تان نمی‌شود. ابتدا می‌توانید دادخواست تحریر ترکه و سپس دادخواست تقسیم ترکه را از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی ثبت کنید. در صورتی که اموال از نظر اداره ثبت قابلیت افراز و تفکیک نداشته باشند، درخواست دستور فروش و مزایده مال مشاع مطرح خواهد شد. در نهایت سهم هر یک از وراث از محل فروش یا تفکیک مشخص و پرداخت می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام طبق انحصار وراثت از طریق اداره ثبت نسبت به اموالی که قابلیت افراز و تفکیک دارند اقدام و هریک سند مجزا تهیه نمایید در غیر این صورت نسبت به دادخواست تقسیم ترکه و در صورت عدم تقسیم فروش مال مشاعی اقدام نمایید

مهدی انصاری یارعزیز

مهدی انصاری یارعزیز

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

تقاضای تحریر ترکه انجام بدید بعد دادخواست تقسیم ترکه بعد اگر حاضر نشدند الزام به تنظیم سند رسمی و....

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام .می توانید از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست تقسیم وفروش را دهید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود دادخواست تقسیم مطرح بفرمائید

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
علی محمد کریمی برشنه

علی محمد کریمی برشنه

کارشناس حقوقی

ابتدا دادخواست تحریر ترکه دهید وسپس تقسیم ترکه ودر صورت عدم افراز به اداره ثبت درخواست مزایده ملک مشاعی دهید

محمد یاسر رحمانی

محمد یاسر رحمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود
درخواست تقسیم ترکه و دستور فروش را مطرح کنید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام ازطریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست تحریر ترکه وسپس دادخواست تقسیم ترکه مطرح نمایید.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

باید دادخواست تقسیم ترکه مطرح نمایید .

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
پس از انحصار وراثت دادخواست تحریر و تقسیم ترکه مطرح نمایید

احمدرضا کی پور

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

باید دادخواست تقسیم ترکه بدهید.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود دادخواست تقسیم ترکه بدهید.

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
دادخواست تقسیم ترکه بدهید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید