ده روز تمام شده و مغازه را خالی کرده ولی اجاره را پرداخت نکرده، من باید چکار کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

شخصی محکوم به تخلیه مغازه و پرداخت اجاره بها معوقه محکوم شده چون اجاره نمیداد بعد از صدور دادنامه حال اجراییه صادر شده و در اجراییه ده روز مهلت داده شده که مغازه را تخلیه و اجاره معوقه را پرداخت کند .حال ده روز تمام شده و مغازه را خالی کرده ولی اجاره را پرداخت نکرده حالا من باید چکار کنم برای گرفتن اجاره معوقه . ضمنا ودیعه ندارد این اجاره نامه . میشه دقیق راهنمایی فرمایید ممنون میشم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با توجه به نبود پول پیش، برای وصول اجاره‌بهای معوقه باید از طریق اجرای احکام اقدام به شناسایی و توقیف اموال مستاجر کنید و در صورت نیافتن مال، تقاضای حکم جلب دهید.

این روال کلی اجرای احکام است، اما اقدام بعدی شما مستقیماً به این بستگی دارد که آیا مالی از مستاجر سراغ دارید یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه دریافت اجاره معوقه بدون ودیعه

پس از پایان مهلت ده روزه اجراییه، باید از طریق شعبه اجرای احکام مربوطه تقاضای تشکیل پرونده اجرایی و توقیف اموال بدهکار را ثبت کنید. دادگاه با انجام استعلامات، حساب‌ها یا اموال مستاجر را شناسایی و برای وصول طلبتان توقیف می‌کند. چنانچه در جریان استعلام‌ها هیچ مالی از او شناسایی نشود، تنها راه باقی‌مانده درخواست صدور دستور جلب مستاجر است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

در صورت عدم وجود ودیعه تنها راه وصول معوقات ، شناسایی و توقیف اموال و در صورت عدم شناسایی مال ، درخواست صدور دستور جلب است .

سیدمجید میرمعاف

سیدمجید میرمعاف

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

باسلام، ار اجرتی احکام شعبه مربوطه تقاضای تشکیل پرونده اجرایی نموده و با توجه به استعلامات و در صورت داشتن مال، آن را توقیف و مطالبات خود را وصول نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید