دعوی لازم جهت دریافت حق عبور زمین کشاورزی از همسایه
با سلام، بنده قطعه زمینی کشاورزی خریداری کردم که مالک قبلی طی سالیان قبل حدود ۲۰ سال زمین رو در اختیار همسایه بابت کشت و زرع برنج گذاشته بود و محل عبور ماشین آلات و ادوات از همین زمین همسایه بوده و همسایه به خاطر اینکه در قسمت جلوی زمین حضور داشته طی سالیان راه عبور رو از بین برده. الان که من زمین رو خریداری کردم انقدر راه باریکه که حتی نمی‌تونم یک فرغون رو عبور بدم. شاهد و عکس‌های هوایی مربوطه موجوده. الان می‌خواستم بدونم تحت چه عنوانی دادخواست بدم بتونم راه رو بگیرم؟ حداقل راه عبوری به عرض چند متره؟ با تشکر.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند میتوانید تحت عنوان دعوای ممانعت از حق یا مزاحمت شکایت کنید و عرض دقیق راه عبور نیز توسط کارشناس رسمی مشخص می‌شود. برخی وکلا نیز مطرح کرده‌اند که اگر راه قبلی به طور دقیق قابل اثبات نباشد، باید دعوای اثبات حق ارتفاق یا ایجاد حق عبور مطرح نمایید.
اینکه کدام عنوان دعوا نتیجه‌بخش باشد، به نوع مدارک، اسنادِ خرید و سابقه وجودِ راه در گذشته بستگی دارد.
