دعوی ابطال سند نمده اند؛ دادگاه کارشناس تعیین کرد؛ چه خواهد شد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

بند در سال ۷۵ ملک تصرف کردم و خانه توش احداث کردم سال ۸۰ پدرم و برادرم بخاطر ناتوانی در نگهداری اموال پیش خودم اوردم سال ۸۵ برادرم ازدواج به شهر مهاجرت کرد ان سال اداره بنیاد مسکن نقشه برداری کردن ۴۰۰ متر برای برادرم تو نقشه زدن ولی اعتراض کردم و سند برای من صادر کردن فقط توی نقشه اسمش هست منو الان ۲ تا سند دارم برادر امانم و خواهرام رفتن دعوی ابطال سند زدن الان دادگاه کارشناس مخبر تعیین کرد

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

طبق نظر وکلا سند رسمی اعتبار بالایی دارد اما کارشناس دادگاه تصرفات قبلی و اسناد طرفین را بررسی می‌کند و نظر او در رأی نهایی اثرگذار است.

این روال کلی است و سرنوشت پرونده به نحوه تصرف اولیه ملک و گزارش نهایی کارشناس بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نقش کارشناس در دعوای ابطال سند رسمی

دولت و قانون در اصل کسی را مالک می‌دانند که سند به نام او است و ابطال سند رسمی دشوار خواهد بود. با این حال، دادگاه کارشناس را برای بررسی سابقه تصرفات مالکانه و ارزیابی ادعای وراث تعیین کرده است. اگر کارشناس و مدارک ثابت کنند دیگران پیش از این مالک بوده یا تصرف مالکانه داشته‌اند، احتمال ابطال سند وجود خواهد داشت. بنابراین بهتر است تا صدور و ابلاغ نظر دقیق کارشناس صبوری کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سیدیوسف حسینی

سیدیوسف حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۷ نظر)

کارشناس مربوطه جهت تعیین تصرفات مالکانه و جمع بندی مدارک مالکیت مدعیان تعیین شده و اگر در نهایت دادگاه به این نتیجه برسد که مدعیان سبق تصرف مالکانه داشته یا به طور کلی مالک بوده اند حکم به ابطال سند شما صادر میکند.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

اطلاعات گنگ و مبهم است، ملکی که شما تصرف کردید مشخص نیست متعلق به چه کسی بوده و همچنین بدون مطالعه کامل پرونده امکان پیش بینی نتیجه وجود ندارد

داود امرائی

داود امرائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵ نظر)

سلام توجه داشته باشید دولت کسی را مالک میشناسد که سند رسمی بنام اوست لذا شما مالک میباشید و آنها صرفا با ادعای جعل میتونن به اصالت سند رسمی خدشه وارد کنن ،لازم به ذکره شورای نگهبان در نظریه ای شهادت شهود رو برای ابطال سند معتبر دونسته

زهرا نوری توران پشتی

زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸ نظر)

توضیحات کامل نیست و درهرحال نظر کارشناس اهمیت بالایی دارد و بهتر است تا اعلام نظر کارشناس صبر کرده و سپس با توضیحات تکمیلی سوال بفرمایید .

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست عزیز سوال شما بسیار مبهم است، بدون تصریح و بررسی همه جانبه، نمیتوان در این موارد اظهارنظر نمود.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود سوال نامفهوم است.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
بهتر است منتظر نظر کارشناس باشید با توضیحات مختصر و مبهم شما امکان پاسخ دقیق نیست.

علیرضا بهرامی

علیرضا بهرامی

کارشناس حقوقی

بادرود/طبق ماده۲۲ ثبت فقط مالک کسی هست که سند بنامش هست/شما این شرایط دارید وبعید هست در برابر سند مدرکی توانایی ابطال داشته باشد .مگر ادعای جعل اگر اثبات گردد

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

سئوال شما نامفهوم است

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
پرسش نامفهوم است

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام و درود
پرسش مبهم است

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

سلام و درود
پرسش مبهم است…….

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام ،سوالتونو واضحتر مطرح نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید