دعوای الزام به تنظیم سند به چه صورت است؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

واحدی را در سال ۹۶از صاحب ملکی خریدم و قرار شد شیش ماه بعد سند را تحویل بده
طبق نوشته قولنامه
الان دو سال گذشته و بعد از کلی جر و بحث گفت شاید دو سال دیگه سند بدم
و طبق تحقیقاتی کردیم. خلاف کرد مساحت و..و پایان کار نگرفته هنوز
الان ما سی واحد هستیم که به هیچ کس سند نداده چه کنیم
توهین هایی هم به صورت پیامک فرستاده برام

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

شما می‌توانید دادخواست الزام به اخذ پایان‌کار، صورت‌مجلس تفکیکی و تنظیم سند رسمی به همراه مطالبه خسارت قراردادی را در دادگاه مطرح کنید. همچنین امکان شکایت کیفری بابت پیامک‌های توهین‌آمیز وجود دارد.

این مسیر کلی قانونی است، اما موفقیت و نحوه طرح دقیق خواسته به متن مبایعه‌نامه و تعهدات نوشته‌شده در آن بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام فروشنده به اخذ پایان‌کار و تنظیم سند

با توجه به آماده نبودن مقدمات صدور سند، باید دادخواستی با موضوع الزام به اخذ پایان‌کار، صورت‌مجلس تفکیکی و نهایتا الزام به تنظیم سند رسمی علیه فروشنده ثبت کنید. اگر در قولنامه خسارت تاخیر در انجام تعهد تعیین شده باشد، می‌توانید آن ضرر و زیان را نیز مطالبه نمایید. علاوه بر این، به دلیل پیامک‌های حاوی الفاظ ناشایست، حق شکایت کیفری توهین و فحاشی برای شما محفوظ است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سید روح اله معزی

سید روح اله معزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴(۳۱ نظر)

سلام باید دادخواست الزام به اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی و الزام به تنظیم سند رسمی مطرح نمایید .قرارداد خود را ارسال کنید تا مطالعه شود و راهنمایی جامع ارائه گردد .

آناهیتا احمدی

آناهیتا احمدی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۸۱ نظر)

با توجه به متن قرارداد که تاریخ تنظیم سند را مشخص کرده است می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی علیه فروشنده تقدیم دادگاه نموده و ضرر و زیان مقرر در قرارداد را نیز مطالبه نمایید از طرفی می توانید بابت توهین و فحاشی نیز از شخص مذکور شکایت کنید.

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

با درود فراوان
نسبت به توهین ها از ایشان شکایت نمایید .
میتوانید فروشنده را الزام به ایفای تعهد و الزام به تنظیم سند رسمی نمایید .
مدارکتان بایستی بررسی شود .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید