دعوای آثبات مالکیت به چه دلیلی انجام دهم تا در دادگاه رد نشود؟
من مالک اعیان زمینی هستم و عرصه زمین کشاورزی زیر ۳هکتار از شخص واسطی که از مالک خرید عرصه را داشت خریداری کردم و پلاک زمین دارای مالک در اداره ثبت می‌باشد اما ثبت و نسخی برایش صادر نشده که قابل انتقال در دفتر اسناد باشد ولی مراحل تقاضای سند انجام گرفته و همه چیز به خوبی پیش رفت اما علت اینکه اینکه اداره جهاد با دادن سند برای زمین های کشاورزی زیر سه هکتار موافقت نمیکند چه راهی وجود دارد تا به نحوی مالکیت خود را در عرصه بصورت رسمی ثابت کنم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر ملک در جریان ثبت باشد یا سابقه ثبتی نداشته باشد، دعوای اثبات مالکیت ممکن است قابل استماع نباشد، اما مبایعه‌نامه عادی همراه با امضای شهود، شورا یا دهیاری مدرکی قابل استناد است. همچنین برای دور زدن محدودیت متراژ جهاد کشاورزی، تجمیع با زمین مجاوران و دریافت سند مشاعی پیشنهاد شده است.
اینکه دادگاه دعوای شما را بپذیرد، مستقیماً به وضعیت دقیق ثبتی پلاک و اسناد عادی در دست شما بستگی دارد.
