دریافت وجه التزام بابت تاخیر در سند زدن بابت عدم دریافت پایانکار

پرسیده شده ۱ سال پیش۲۲ پاسخ ثبت شده

سلام، آیا وجه التزام منوط به انجام کاری قابل دریافت است؟ در قرارداد بنده نوشته تاریخ سند زدن رو زده ۵ماه بعد از گرفتن پایان کار و تاریخ دقیق در قرارداد ذکر نشده و منوط کرده به پایان کار و ایشون هم هم پایان کار کلا نگرفته و رها کرده. نظر دادگاه حقوقی در این موارد چیست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مطالبه وجه التزام تا پیش از اخذ پایان‌کار معمولاً ممکن نیست، مگر اینکه در دادگاه اثبات کنید طرف مقابل عمداً از دریافت پایان‌کار خودداری کرده یا ابتدا دادخواست الزام به اخذ پایان‌کار بدهید.

این شرایط به متن قرارداد شما بستگی دارد و نامشخص بودن تاریخ دقیق می‌تواند وضعیت پرونده‌تان را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مطالبه خسارت تاخیر پیش از صدور پایان‌کار

طبق نظر وکلا، چون موعد تنظیم سند منوط به پنج ماه پس از پایان‌کار شده، در حالت عادی تا زمان صدور پایان‌کار امکان مطالبه وجه التزام وجود ندارد. با این حال اگر مهیا بودن شرایط را ثابت کنید و نشان دهید طرف مقابل عمداً کار را رها کرده تا خسارت ندهد، ممکن است دادگاه حق را به شما بدهد. همچنین یک راهکار عملی دیگر این است که ابتدا دادخواستی برای الزام فروشنده به اخذ پایان‌کار ثبت کنید. حتی در مواردی ممکن است مجهول بودن زمان به اعتبار خود شرط یا معامله آسیب بزند که نیاز به بررسی دقیق قرارداد دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سید اشکان جلالی

سید اشکان جلالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

بادرود
دادگاه حقوقی در این موارد معمولا به شرایط قرارداد و نیت طرفین توجه می‌کند. اگر طرف مقابل به دلیل عدم دریافت پایان کار از انجام تعهدات خود امتناع کرده باشد، ممکن است دادگاه به نفع او رای دهد.

همچنین، اگر بتوانید ثابت کنید که طرف مقابل به عمد از دریافت پایان کار خودداری کرده است، ممکن است بتوانید وجه التزام را دریافت کنید.

مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

جهت اظهار نظر نیاز به برسی قرارداد می باشد ،مطابق ماده ۱۹۰ قانون مدنی: برای صحت هر معامله شرایط ذیل اساسی است:
قصد طرفین و رضای آنها
اهلیت طرفین
موضوع معین که مورد معامله باشد.
مشروعیت جهت معامله
لذا ممکن است شرط لحاظ شد باعث بطلان قرارداد گردد هر چند اظهار نظر نیاز به برسی قرارداد می باشد

مصطفی فودازی

مصطفی فودازی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام نیاز به بررسی قرارداد می‌باشد

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام قراداد باید بررسی گردد ولی طبق توضیحات امکان مطالبه وجه التزام صرفا پس از صدور پایان کار می باشد

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا
مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

درود
قرارداد بایستی بررسی گردد

ندا فرخ نیا

ندا فرخ نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۱ نظر)

با سلام
نیاز به بررسی قرارداد نیز می باشد

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،اولا قرارداد را باید دقیق تنظیم‌ می کردید.در ثانی قرارداد نیاز به بررسی دارد.

علی رستمی

علی رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

سلام و احترام
درابتدا اظهارنظر دقیق نیاز به بررسی مدارک است.
در ثانی با توجه به توضفحات شما،. امکان دریافت وجه التزام نیست چون هنوز پایان کار اخذ نشده و پس از دریافت پایان مار موعد انجام تعهد بعدی یعنی تنظیم سند مشخص میگردد و درصورت تخلف از آن، امکان دریافت وجه مزبور هست.

امید جلالی چیمه

امید جلالی چیمه

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با درود
در صورت مهیا بودن شرایط مربوط به اخذ پایان کار،و اثبات عدم اقدام طرف مقابل، به منظور عدم پرداخت وجه التزام می‌توانید نسبت به مطالبه وجه التزام قراردادی اقدام نمایید.

محمد رضا صلاحی

محمد رضا صلاحیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۲۸ نظر)

سلام ابتدا باید نسبت به الزام به اخذ پایان کار اقدام کنید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
قرارداد مزبور بایستی بررسی شود.

علیرضا جباری

علیرضا جباری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام
اظهار نظر نیازمند بررسی مدارک میباشد

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

مهلت عرفی باید در نظر گرفته شود برای اخذ پایانکار و باید حتما قرارداد بررسی شود.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام اصولا برای هر ماه ۳۰ روز را در نظر می‌گیرند یعنی ۱۵۰ روز بعد از اخذ تعهدی که نموده‌اید

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
اظهارنظر در این خصوص نیازمند بررسی مدارک مربوطه می‌باشد

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

وجه التزام سند زدن از تاریخ پایان کار محاسبه خواهد شد
اما عدم پیگیری پایان کار خود ممکن است در قرارداد ضمانت اجرا مستقل داشته باشد

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
بابت پایان کار طرح دعوا کنید، مطالبه وجه التزام منوط به مشخص شدن زمان پایان کار است

گلناز قلیچی پور

گلناز قلیچی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
قرارداد مزبور نیازمند بررسی بیشتری می‌باشد.

سید محمد جواد نصرتی

سید محمد جواد نصرتی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۸ نظر)

درود بر شما.برای اظهار نظر باید قرارداد را بررسی نمود.موفق باشید.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام برای الزام به اخذ پایان کار اقدام بفرمائید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،قرارداد نیازمند بررسی است.موفق باشید

داود فروغی

داود فروغی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۷ نظر)

با سلام برای اظهار نظر دقیق باید مدارک بررسی شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید